Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bordeaux ?

Les écoles internationales à proximité de Bordeaux incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (171 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bordeaux ?

Le marché immobilier à Bordeaux est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Maisons (22%), Locaux commerciaux (11%), Garages (2%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Bordeaux ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Bordeaux sur Kyero est 250 113 €.

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bordeaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bordeaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 74 360 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 358 €.

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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 74 360 € | Réf : PLC-BORDEAUX-02 - photo 1

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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 74 360 € | Réf : PLC-BORDEAUX-02 - photo 4

74 360 €

3 914 € par m²

Appartement - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 19 m²

1 Chambre
19 m² Taille de construction

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Plusimmo - La Centrale du LMNP

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La résidence est idéalement implantée au coeur de Bordeaux dans le quartier dynamique des Bassins à Flot. Cette zone en pleine expansion est à quelques minutes du centre-ville ce qui assure un cadre de vie pratique pour les étudiants.

Appartement meublé configuré de la façon suivante :
- Entrée avec placard
- Salle de douche avec WC
- Pièce de vie avec kitchenette équipée

Charges, rentabilité sur demande
sous bail commercial

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Plusimmo - La Centrale du LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Fév.	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Marché immobilier à Bordeaux

	Appartements	62%
	Maisons	22%
	Locaux commerciaux	11%
	Garages	2%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 313 €

4 313 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

372 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

186 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 487 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: