Villa - Todi, Perugia

Casale Torre Aquila est une ancienne tour d'observation datant du 13ème siècle, transformée en une belle résidence. Elle est située en Ombrie, aux portes de Todi, célèbre ville médiévale très aimée d'une vaste élite internationale.

Situé au sommet d'une colline verdoyante (300 mètres au-dessus du niveau de la mer), il bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le centre historique de Todi et la campagne environnante luxuriante qui l'enveloppe dans un mélange de paysages spectaculaires, d'histoire millénaire et d'atmosphères uniques.

Un magnifique manoir qui se compose de: une maison principale, une annexe confortable, différents environnements techniques/fonctionnels et une grande cour extérieure équipée de piscine et parc.

Parfaitement restauré avec des matériaux originaux et l'attention au détail, c'est un hommage à l'architecture rurale ombrienne. Extérieurement il a des façades de pierre naturelle élégantes, lierre d'escalade et un grand porche. En interne, une succession d'environnements pittoresques, riches en charme et personnalité qui se croisent et se complètent.

Caractéristiques

Casale Torre Aquila est une structure importante (565 m2) répartie sur trois étages.

- Au rez-de-chaussée, le salon se compose : d'un grand hall d'entrée avec cheminée, d'une grande cuisine (avec plancher de travail en pierre et four à bois), d'un salon élégant avec plafond voûté, d'une salle à manger avec accès direct au porche, d'une salle de bains avec fenêtre, couloir et placard.
- Au premier étage, desservi par un escalier double et balcon, sont dans l'ordre: deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une troisième chambre/étude, un salon avec cheminée et une belle terrasse panoramique.
- Le deuxième étage, magistrale et très intime, se compose au lieu de: une suite luxueuse (avec cheminée, dressing et deux salles de bains), une deuxième grande chambre, une autre grande salle de bains et armoire.

L'annexe indépendante (117 m2) est divisée en deux étages:

- Un rez-de-chaussée composé de: une cuisine ouverte confortable / salon (avec cheminée et accès direct au jardin), un grand couloir, deux chambres, salle de bains et porche.
- Au sous-sol il y a à la place: le garage, la cave, la buanderie, une salle de bains et l'entrepôt.

Casale Torre Aquila dispose également d'une surface couverte supplémentaire (300 m2), divisée entre chambres techniques, abri agricole, porches utilisés pour le stationnement et espace détente.

Il est équipé d'un double système de chauffage, système photovoltaïque (15 kw), puits, réservoir de récupération de citerne et d'eau de pluie.

Utilisation et destinations

Casale Torre Aquila est une résidence prestigieuse. Un exemple virtuose de la restauration du patrimoine historique, dans l'un des plus beaux villages de l'Ombrie, où vivre des expériences uniques.

Il est situé dans un contexte d'une beauté extraordinaire, dispose d'un espace extérieur fabuleux et d'un accès pratique.

Une solution idéale pour les amoureux de l'histoire, les grandes familles et les couples d'amis qui ont également toutes les caractéristiques nécessaires (emplacement, architecture, taille) à introduire avec succès dans le marché touristique international florissant des maisons de campagne.

Extérieurs

Casale Torre Aquila dispose d'une grande cour extérieure (de 1. 5 hectares) introduite par une belle avenue bordée d'arbres.

Un espace parfaitement organisé et polyvalent où ils sont dans l'ordre: le grand jardin rustique, l'espace de détente avec porche et four, la piscine panoramique, le parc et l'oliveraie de 200 plantes en production.

Distances

Casale Torre Aquila est idéalement situé dans le centre de l'Ombrie et bien relié aux principales villes historiques de la région.

Il est adjacent à Todi (qui est à seulement 5 km), près de Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) et non loin de l'aéroport d'Ombrie (43 km).

Rome (120 km) et ses aéroports (140 km) sont une heure et demie en voiture.