Terrain - Perinaldo, Imperia

Domaine viticole exclusif Perinaldo avec potentiel de développement Nous vous proposons à la vente un prestigieux domaine agricole d'environ 12 000 m2 (environ 3 acres), avec une position panoramique extraordinaire avec une vue imprenable sur les Alpes Liguriennes et le village historique de Perinaldo. Principales caractéristiques: --> Renowned Wine Production: Le domaine est actuellement géré selon des méthodes biodynamiques, donnant environ 7 000 à 8 000 bouteilles par an.
Avec l'agriculture conventionnelle, le potentiel de production du prestigieux vin rosé atteint jusqu'à 10 000 bouteilles par année. --> Potentiel de développement : La propriété porte un indice de construction agricole de 0,33 m2/m2, permettant la construction d'un bâtiment agricole ou d'un établissement vinicole essentiel aux activités du domaine.
--> Revenus courants : Le terrain est actuellement loué à une coopérative réputée de Dolceacqua avec un an restant sur le contrat, assurant les retours immédiats et l'entretien professionnel jusqu'à ce que le nouveau propriétaire prenne la relève. --> Accessibilité : L'accès direct à la propriété est assuré par une route (actuellement non pavée), assurant la commodité logistique pour la gestion du vignoble.
C'est une occasion rare d'acquérir un vignoble à fort potentiel dans une région célébrée pour sa « viticulture héroïque » et sa proximité à la fois de la Riviera italienne et de la Côte d'Azur française.