Villa - Ostuni, Brindisi

Au cœur de la zone haute et panoramique d'Ostuni, dans un contexte réservé et particulièrement apprécié pour l'exposition et la luminosité, nous offrons à la vente caractéristique appartement indépendant ciel-terre développé sur plusieurs niveaux, avec accès exclusif et propriété de terrasse panoramique.

L'accès est via une porte indépendante avec un escalier en granit privé menant au premier niveau résidentiel, un élément qui garantit l'autonomie, l'intimité et une position dominante naturelle par rapport au rez-de-chaussée. L'entrée introduit dans un environnement de vie lumineux et ouvert, où la pierre exposée, les inserts en briques et le dialogue en plâtre blanc dans l'équilibre harmonieux, renforçant l'identité architecturale de la propriété.
L'espace est organisé comme un espace convivial avec possibilité de lit supplémentaire et s'ouvre sur un balcon panoramique donnant sur la mer et les collines, déjà perceptible depuis le premier étage.

Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine séparée et vitrée, fonctionnelle et complète avec four à gaz, bien intégré dans la distribution interne et confortable dans la facilité d'utilisation quotidienne.
Également au même niveau il y a une chambre double avec salle de bains privative, fini avec douche en verre et sanitaires suspendus, solution qui rend le plancher indépendant et particulièrement intéressant même en optique réceptive.

Grâce à un escalier intérieur agrémenté d'éléments en fer fabriqués à la main, vous pouvez atteindre un niveau intermédiaire où une deuxième fenêtre de salle de bains avec lavabo et toilettes est placée, pour soutenir l'étage supérieur.

En continuant, vous entrez dans la deuxième chambre double, spacieuse et lumineuse avec double ouverture et porte fenêtre menant directement à la terrasse privée. La terrasse représente la force réelle de la propriété: développée sur deux niveaux, elle offre une vue ouverte et continue à 360 degrés de la mer Adriatique, les collines environnantes et les profils blancs de la ville.
Le premier niveau est parfaitement adapté comme un espace convivial ou salle à manger extérieure, tandis que le revêtement solaire surplombant, également de propriété exclusive, permet une amélioration supplémentaire avec possible réalisation de solarium ou espace de détente panoramique, après vérification technique.

La propriété est dans un bon état d'entretien, avec des environnements bien répartis, une excellente luminosité et une forte caractérisation panoramique. Grâce à sa position dominante, indépendance et terrasse exclusive, la propriété est une solution idéale à la fois comme une maison privée de charme et comme un investissement pour les sites touristiques, avec un potentiel de rentabilité élevé dans l'une des zones les plus demandées de la ville blanche.