Villa neuve - Amares, District de Braga

Moradias V3 + bureau Nouveau à Lago, Amares - Braga

Prix à partir de: 450 000

Lot 1 avec 454. 00 m2 - 450. 000
Lot 2 avec 435. 00 m2 - 450. 000
Lot 3 avec 435. 00 m2 - vendu
Lot 4 avec 437. 00 m2 - vendu
Lot 5 avec 412. 00 m2 - 465 000
Lot 6 avec 427. 00 m2 - vendu
Lot 7 avec 442. 00 m2 - 600 000
Lot 8 avec 482. 00 m2 - 650 000

Détails
L'équilibre parfait entre le charme rural et le confort contemporain

Emplacement exclusif
Situé dans le paquet friguesien du lac, où les rivières Cavado et Man dessinent des paysages bocoliques entre vignobles et champs verts.

Vivez le calme du champ sans enlever de la convention urbaine.

Dossier technique :
Typegia: T3 + 1 bureau
Terrain: 454 m2 Implantation: 154 m2
Bruta superficie: 225 m2 ► Garage: 43 m2 (2 ascenseurs)
Piscine: Facultatif (+25 000 )

Faits marquants de l'architecture :
Design Liste minimale Lignes pures intégrées dans le paysage
Classe d'efficacité énergétique A+
Isolation thermique EPS 8 cm
6 panneaux photovoltaïques (550 W chacun)
Climatisation multi-splits

À la fin :
Externe
Transformé en béton visible (poids 0) + Capoto (couleur) (poids 1)
Port intégré à l'auto
Jardin à faible entretien avec éclairage LED

Sommaire
Salade
RCP "Chêne clair" (Trevo Flowers)
Murs et toits peints en couleur CIN 11N1
Équipement:
Recyclage thermique (verre spécial)
Cassaves

Cache :
Sol flottant SPC (pierre plastique composite)
Murs sur panneau vertical plat MDF, avec papier carval
CIN 11N1 couleur peinte teto
Équipement:
Bancada Silestone Érable blanc
Electrohome Bosch induction complète (y compris machine à vêtements et logique)
Hydrofuges dans les carcasses thermolaminés

Maison Banho commune:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
Murs de blanchisserie: céramique Margres
I. S. Murs: céramique Margres Metropolis
CIN 11N1 couleur peinte teto
Équipement:
Bruneras Bruma, lave-linge mur à mur mono-commande
Banheira Urb. y
Suspensions sanitaires
Laboratoire ovale de Sanlife

Siège:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
Murs et toits peints en couleur CIN 11N1
Suite Banho Maison:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
revêtement en céramique Margres et Margres Metropolis
CIN 11N1 couleur peinte teto
Équipement:
Bruneras Bruma, lave-linge mur à mur mono-commande
Banheira Urb. y
Suspensions sanitaires
Laboratoire ovale de Sanlife

Chambres:
Plancher flottant SPC (Floors Tree)
Murs et toits peints en couleur CIN 11N1
Équipement:
Vêtements emboîtés

Garage pour 2 voitures

Conditions:
Garantie de 10 ans dans la structure
Clé à main (2027)
Financement bancaire facilité

Distances:
15 minutes de Braga (centre)
20 minutes d'accès à l'A3 (Porto/Valence)
45 minutes de l'aéroport de Francisco Sá Carneiro
9 minutes de villes périphériques