Villa - Narbonne, Aude

En exclusivité, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2004, située à Narbonne, offrant 152 m² habitables, une véranda, un grand garage et un vaste terrain de 2 705 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et aménager les extérieurs selon vos envies.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall desservant :
Une cuisine entièrement équipée de 13 m²,
Ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m².
Cet espace de vie, convivial et chaleureux, est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal tout au long de l'année.

Depuis le séjour, vous accéderez à une agréable véranda de 18 m², idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'à une grande terrasse carrelée de 45 m², équipée d'un très grand barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit
La maison propose :

Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative entièrement carrelée de 8,50 m² et son WC.
Une salle de bains de 5,80 m², entièrement carrelée, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Un WC indépendant.
Un cellier de 4,50 m².

Les plus :
Buanderie de 12,75 m² avec accès direct au jardin arrière.
Garage carrelé de 33 m² avec porte motorisée.
Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.
Elle est équipé de 7 Panneaux solaire.

Les extérieurs:
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 705 m², cette propriété offre un bel espace extérieur laissant libre cours à tous vos projets : piscine, jardin paysager, potager ou aire de loisirs.
Jardin équipé d'un puit.

Fosse septique aux normes.

Cette villa allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un cadre privilégié à Narbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre responsable secteur :

Mme Lombardo M-Laure
Agent immobilier – Réseau EV Immobilier
06 50 82 62 78
Mail :