Terrain - Sesimbra, District de Setúbal

Exclusif | 8,6 hectares à Arrábida avec PIP favorable et vue panoramique sur l'Atlantique

Azoia | Sesimbra | Portugal

Nouveau prix : 1.295.000,00 euro

Il existe des propriétés rares. Et puis il existe des lieux impossibles à reproduire.

Situé au cœur de la Serra da Arrábida, ce terrain de 86 140 m² offre l'une des localisations les plus privilégiées de la côte portugaise. De sa position dominante, il bénéficie d'une vue panoramique permanente sur l'océan Atlantique, s'étendant, par temps clair, jusqu'à Cascais et Sintra.

La propriété dispose d'une Demande d'Information Préalable (PIP) favorable conditionnée, émise par la Mairie de Sesimbra, permettant le développement d'une résidence bifamiliale contemporaine soigneusement intégrée dans le paysage protégé.

Projet approuvé en PIP
Maison bifamiliale (2 logements : 4 pièces + 3 pièces)
Surface de construction hors sol : 928,60 m²
Surface brute totale incluant sous-sol : 1 245,50 m²
Piscine privée de 50 m²
Sous-sol
2 étages hors sol
9 places de stationnement
Implantation d'environ 0,6 % du terrain seulement, préservant pratiquement l'intégralité de la propriété comme espace naturel.

Un patrimoine naturel unique

Située dans la Zone Spéciale de Conservation Arrábida/Espichel – Réseau Natura 2000, cette propriété offre un niveau de confidentialité pratiquement impossible à trouver.

L'environnement restera protégé, garantissant que le paysage, la tranquillité et la vue sur l'Atlantique conservent leur caractère exclusif.

Points forts

86 140 m² de terrain privé

Vue océanique remarquable

Vue jusqu'à Sintra et Cascais

Accès direct par la EN379

Excellente exposition solaire

Cadre naturel d'une grande beauté

Avis favorables des autorités compétentes (Mairie, APA et ICNF), dans le cadre du PIP, soumis aux conditions énoncées dans le dossier.

À quelques minutes du Cap Espichel, des plages d'Arrábida et à moins d'une heure de Lisbonne.

Une opportunité unique

Sur un marché où les terrains avec vue mer deviennent de plus en plus rares, trouver une propriété de cette envergure, dans une localisation protégée et avec une viabilité urbanistique préalablement reconnue, est exceptionnel.

Idéal pour ceux qui cherchent à créer une résidence de prestige, un refuge privé ou un héritage familial dans l'un des cadres naturels les plus exclusifs du Portugal.
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