Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 9 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 812 250 €.

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9 500 000 €

1 203 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 9 mois

Salles de bains: 99
Taille de construction: 7 899 m²
Taille de la parcelle: 7 899 m²

99 Salles de Bains
7 899 m² Taille de construction
7 899 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

654 / 5 000
Superbe terrain situé dans la marina d'Albufeira.

Il se trouve à 10 minutes du centre-ville d'Albufeira et des plus belles plages de l'Algarve, telles que Praia da Galé et Praia dos Salgados, et à 40 minutes de l'aéroport international de Faro.

Ce terrain est situé dans un lotissement à usages multiples.
Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols.
Capacité de 110 appartements touristiques, avec parking privé.
La surface constructible autorisée est de 8 529 m².

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Rui Francisco IAD Portugal au +351 965 659 539.
#ref: 148073

Visite vidéo

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,475 000 €
SELO: 0.8%,76 000 €

551 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

47 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

23 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

190 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: