Villa - Sassari, Sassari

Villa indépendante rénovée à la fin de 2025 sur un niveau, mutuelle à 100%, en position stratégique, à quelques minutes de la ville (environ 10 minutes en voiture), entourée de 3000 mètres carrés de terrain plat avec des oliviers et des arbres fruitiers.
La propriété est située dans la zone habitée et vécue, un détail tout sauf secondaire: la sécurité et la tranquillité sont garanties, sans sacrifier l'intimité et le silence que seule une villa indépendante peut offrir.
Immobilier immédiatement habitable, totalement régulier et mutuel jusqu'à 100%.

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Espaces intérieurs
Le salon se développe dans un espace ouvert lumineux avec une nouvelle cuisine ouverte, idéal pour vivre et recevoir de façon informelle mais élégante.
Une véranda couverte de taille généreuse surplombe le sol, élargissant l'habitabilité de la maison en chaque saison.
La zone de couchage comprend:
Grande chambre double
Deuxième chambre double, avec des espaces confortables et facilement meublés
La maison est complétée par:
Deux salles de bains, toutes deux équipées de douches spacieuses
Préparation de la buanderie réservée, obtenue dans le couloir

La véranda a été entièrement rénovée et il y a une rampe pour accéder à la propriété sans rencontrer de barrières architecturales.
Il y a aussi une cave accessible de l'extérieur, excellent comme un couloir et à personnaliser à volonté.

Finitions et plantes
Système électrique et d'eau entièrement neuf (2025)
Climatiseurs et chaudières à gaz de dernière génération qui viennent d'être installés
Accessoires en PVC pour une isolation thermo-acoustique optimale
Réserve d'eau dédiée, alimentée par un puits commun à travers un nouveau pipeline
Téléchargements de certificats connectés à une nouvelle fosse septique

Espaces extérieurs.
Le terrain de 3000 mètres carrés, soigneusement lapidé, est entièrement réalisable et exploitable.
L'allée de gravier spécifique pour le sentier, de la porte à la villa, assure toujours un accès propre et compact même en cas de pluie.

La zone est bien reliée à la ville et aux transports en commun

Points forts
La proximité du centre sans sacrifier la paix
Zone habitée = sécurité accrue
Villa sur un seul niveau
Pas de barrières architecturales
Indépendance totale et protection de la vie privée
Restructuration récente et documentée
Aucun travail à prévoir
Liaison avec les transports publics
Récupérable jusqu'à 100%
Une maison qui allie confort, sécurité et liberté, conçue pour ceux qui veulent de l'espace et de la nature sans s'isoler du monde.

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