Villa - Castelletto Uzzone, Cuneo

Domaine prestigieux avec piscine à Alta Langa Dans le coeur le plus authentique du Piémont Alta Langa, parmi des collines douces et préservées, des vignobles et des noisetiers, un domaine très charmant est proposé à la vente, situé dans un paysage de paix et de beauté absolues. Le complexe de bâtiments est articulé et harmonieusement intégré dans le paysage environnant côté colline.
Il comprend un bâtiment principal avec 11 chambres, des salons spacieux et un agréable portique, rénové et entretenu méticuleusement par les propriétaires actuels avec beaucoup de soin et de goût; un appartement de maître, un appartement du personnel, un logement secondaire et un chalet indépendant, tous idéaux à la fois pour un usage privé et pour l'accueil à long terme ou l'hébergement du personnel. L'établissement comprend également une écurie, et une zone SPA est actuellement en construction et en attente d'achèvement.
Le domaine s'étend sur environ 26 hectares de terrain, assurant l'espace, l'intimité et un potentiel productif important. Le coeur agricole de la propriété comprend 1. 23 hectares de vignoble Pinot Noir et 2. 7 hectares de noisetiers plantés avec la célèbre variété Tonda Gentile Trilobata, une excellence reconnue de la région.
La piscine panoramique, immergée dans la verdure, surplombe les collines environnantes, tandis que les bains à remous offrent des moments de pure détente avec une vue dégagée sur le paysage. Le grand jardin bien entretenu, enrichi de gazebos et de zones ombragées, crée des espaces idéaux pour le repos, la socialisation et le contact direct avec la nature. L'emplacement du domaine est l'une de ses plus grandes forces.
Entouré de nature et de vues époustouflantes, il bénéficie d'une position stratégique entre le Piémont et la Ligurie, ce qui en fait une base idéale pour des visites de vins dans les Langhe, Roero et Monferrato, ainsi que pour des excursions d'une journée sur la Riviera Ligurienne.
Idéal comme résidence privée élégante, comme une propriété hôtelière haut de gamme déjà établie, ou comme un projet à améliorer, il combine rentabilité, beauté et qualité de vie dans un cadre de paysage exceptionnel et d'excellence alimentaire et vin. Castelletto Uzzone est un petit village charmant dans la région d'Alta Langa du Piémont, niché dans un paysage vallonné intact de bois, noisettes et anciens champs en terrasse.
Authentique et calme, il conserve le charme des Langhe les plus authentiques, loin du tourisme de masse. Sa position stratégique entre Piémont et Ligurie le rend idéal pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et la vue dégagée, tout en restant à proximité des zones viticoles renommées de la Langhe et Monferrato, ainsi que de la Riviera Ligurienne. Alba: env. 40 km Cuneo: env. 55 km Savona: env. 75 km Aéroport de Gênes: env. 95 km Aéroport de Turin: env. 140 km Milan: env. 190 km