Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Terrains (15%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olhao représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 650 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 62 075 €.

←

1/14

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 1

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 2

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 3

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 4

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 5

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 6

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 7

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 8

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 9

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 10

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 11

Villa - Olhao, District de Faro, Olhao - 650 000 € | Réf : SF-SAFTI:007644 - photo 12

650 000 €

1 419 € par m²

Villa - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 8
Salles de bains: 7
Taille de construction: 458 m²
Taille de la parcelle: 1 355 m²

8 Chambres
7 Salles de Bains
458 m² Taille de construction
1 355 m² Taille de la parcelle

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par 4CANTOS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Situated on a spacious 1,355m² plot in a highly sought-after residential area, this detached villa presents an exceptional investment opportunity. Preserved in its original state, the villa maintains the classic materials from its initial construction, offering a unique chance for restoration or modernization.

The villa spans two floors. On the ground floor, you'll find two bedrooms and a storage area. The first floor comprises a large living room, a kitchen, four bedrooms, multiple bathrooms, and access to a terrace.

This property is ideal for those looking to invest in a historic building with substantial potential. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

À l'extérieur: Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 4CANTOS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	45%
	Maisons	24%
	Terrains	15%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5 200 €

44 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: