Terrain - Denia, Province d'Alicante

Souhaitez-vous construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel privilégié et paisible à quelques minutes de Dénia ?

La propriété

En pleine nature méditerranéenne, dans la partie basse du prestigieux quartier de Galeretes, à proximité du Parc Naturel du Montgó, cette parcelle urbaine représente une excellente opportunité de construire une maison entièrement personnalisée.

Son emplacement, sans circulation de passage et entouré de végétation locale, garantit intimité, sérénité et connexion avec la nature. À seulement 2 km du centre de Dénia et de la plage, avec tous les services à proximité, vous profiterez d’un cadre où tranquillité et confort s’harmonisent parfaitement.

La parcelle nº 36 dispose d’une superficie de 871 m2 (972 m2 selon mesure topographique au registre), qui sera de 857 m2 nets après la cession urbanistique correspondante.

La topographie légèrement en terrasses dans la partie supérieure permet la construction d’une villa individuelle sur deux niveaux plus sous-sol, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel et orientée vers le Montgó. Depuis chaque niveau, les vues dégagées sur le massif du Montgó sont remarquables.

L’orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également possible d’aménager une piscine privée pour créer un véritable havre méditerranéen.

Un rapport urbanistique préalable est disponible, précisant les interventions nécessaires pour l’urbanisation de la zone et offrant sécurité et transparence au projet.

Situation & environnement

Située à Dénia, au cœur de la Costa Blanca, cette propriété bénéficie de l’un des meilleurs climats d’Europe, avec plus de 300 jours de soleil par an.

Dénia est le centre dynamique de la Marina Alta, idéalement située entre mer et montagne. Elle offre de longues plages de sable fin, des criques aux eaux cristallines et un magnifique arrière-pays naturel.

La ville se distingue par sa grande qualité de vie : Ville Créative de la Gastronomie unesco, services médicaux et éducatifs de qualité, commerces, marchés traditionnels, offre culturelle variée et tourisme maîtrisé permettant d’en profiter toute l’année.

Son port de plaisance, son centre historique et les nombreuses activités de plein air — randonnée, cyclisme, sports nautiques ou détente — font de Dénia un lieu exceptionnel pour y vivre ou y séjourner longuement.

Contact

Imaginez-vous commencer chaque journée face au Montgó ?

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Pour plus d’informations, plans ou visite du terrain, contactez-nous sans engagement.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Remarques :
•Le prix inclut les honoraires d’agence ;
Taxes ITP, frais de notaire et autres coûts ne sont pas inclus.
•Certaines images peuvent être réalisées en grand angle pour mieux refléter l’environnement
•Informations données de bonne foi, sous réserve d’erreurs ou omissions.
•Nous restons à votre disposition pour toute question juridique