Villa - Palmanova, Udine

Vous recherchez un maximum d'indépendance, de grands espaces pour une grande famille ou une solution à deux familles déjà prête à personnaliser ? Dans le hameau calme d'Ialmicco, à quelques minutes du cœur historique de la forteresse de Palmanova et du péage A4, nous vous proposons à la vente une extraordinaire et authentique ferme friulienne. Une propriété qui allie le charme de la pierre et du bois avec un potentiel vital unique.

I Points forts:
- Indépendance totale: Gratuit sur quatre côtés, sans frais de copropriété et avec un maximum d'intimité.
- Deuxième maison autonome: annexe indépendante sur deux niveaux dans la cour (déjà aménagée avec salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres doubles et studio avec balcon), idéal pour les parents/enfants, les invités ou b & b.
- Énorme Espace extérieur : Une cour privée de 300 m2 accessible en voiture plus un terrain agricole clos de 1, 330 m2.
- Toits mis à jour: Couvertures des deux écuries entièrement reconstruites et gainées;
- Détails Rustici Autentici: Intérieurs chauds avec poutres en bois, arcs en briques apparentes et cheminée en maçonnerie.

La maison principale (développée sur 3 niveaux)
Rez-de-chaussée (Zona Giorno): L'entrée principale s'ouvre sur une salle à manger confortable, reliée à la cuisine par un arc en brique évocateur. Ensuite, nous trouvons une deuxième cuisine caractéristique "friulana", une salle de bains vitrée avec douche, une salle d'étude / détente et un salon spacieux agrémenté d'une cheminée en brique.
Premier étage (zone de nuit): L'escalier intérieur mène à trois chambres doubles spacieuses, un deuxième bureau et une salle de bains principale de taille généreuse avec baignoire et fenêtre.
Deuxième étage (Mansard): Un grand grenier de vie, actuellement dans le rugueux, idéal pour obtenir des chambres supplémentaires ou une zone de loisirs.

Pertinence et confort technique
La cour intérieure abrite des chambres d'accessoires confortables, dont une cave, un hangar à bois et plusieurs placards. La maison est équipée de fendue pour la climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage. Le chauffage est géré efficacement par un poêle à granulés situé dans la cuisine, soutenu par un chauffe-eau dédié pour les services. Les finitions alternent un carrelage pratique posé en diagonale dans le salon à la scène chaude en bois dans les chambres.
Les toits des deux bâtiments ont été reconstruits, gainés et les gouttières ont également été remplacés, en 1998 dans la maison principale et en 2005 dans l'autre. Tous les appareils sont en bois, avec double verre, caméra thermique et équipé de virages en bois aussi.

Position stratégique
Situé dans le Friulana inférieur, la propriété bénéficie de la proximité des municipalités de Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la Longa et Cervignano del Friuli. L'excellente liaison routière et la proximité de l'autoroute rendent le voyage quotidien rapide et confortable.

Contact Gruppo Dimore - Maison de Palmanova (Intérieur 1) pour demander plus d'informations ou pour fixer votre visite en personne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle immobilière!

Cette solution peut être optimale pour les familles nombreuses ou pour les personnes à la recherche de grands espaces.

Contactez-nous à l'agence pour plus d'informations et/ou pour réserver une visite.

Palmanova est une ancienne forteresse du Friulana inférieur qui est situé près de Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Connecté au péage de l'autoroute A4 à proximité.