Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (8%), Garages (3%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Nice ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Nice sur Kyero est € 606 797.

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 385 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 918 €.

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 385 000 | Réf : 340937876724 - photo 1

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 385 000 | Réf : 340937876724 - photo 2

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 385 000 | Réf : 340937876724 - photo 4

€ 385 000

5 662 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 68 m²

2 Chambres
68 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée de Nice Ouest,

Grand 3 Pièces de 68 m², en étage avec Vue Mer, sans vis à vis, composé de:

- Belle Cuisine équipée ouverte sur un grand Séjour,

- Deux Chambres avec placard,

- Salle de Douche,

- WC indépendant,

- Grande Terrasse de 18 m²,

Exposition Ouest traversant,

Beau Garage,

Piscine,

Taxe Foncière: 1 685 €,

Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur,

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian arione entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.938501

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de l'aéroport Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Cuisine ouverte Cuisine semi meublé Salle de douche Accès handicapés Bon accès routier
Énergie et services publics: Eau
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	8%
	Garages	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 330 €

22 330 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

963 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: