Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Catane ?

Les écoles internationales à proximité de Catane incluent Gonzaga International School Palermo (166 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (377 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (378 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Catane ?

Catane est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en janvier avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Catane ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Catane représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 245 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 638 €.

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€ 245 000

1 581 € par m²

Appartement - Catane, Catania

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 155 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
155 m² Taille de construction

Catane, Catania, Sicile, Italie

Commercialisé par CENTURY 21 Excellentia

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Ouvert samedi 21 mars 2026 de 10h30 à 12h30.

A vendre Elegant 5 chambres rénovées à Catane, Via Rasá 3

Au coeur de Catane nous vous proposons à la vente un appartement raffiné de 147 mètres carrés, 5 chambres entièrement rénovées, situé au quatrième étage avec ascenseur.

La propriété se distingue par ses finitions précieuses, ses environnements spacieux et lumineux et une distribution moderne et fonctionnelle des espaces.

L'entrée s'ouvre sur un grand salon double salon et cuisine, coeur de la maison, idéal pour vivre et accueillant.
Le coin couchage comprend trois chambres, deux salles de bains, placard et buanderie extérieure.

La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, assurant confort et élégance dans chaque environnement.

L'emplacement à Via Rasa vous permet de découvrir Catane avec tous les services à portée de main : activités commerciales, écoles et connexions faciles à atteindre.

Solution prête à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, l'espace et l'emplacement.

REF 017-002

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
Qualité: Remis à neuf
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras Ascenseur Double vitrage

Vivre à Catane

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Excellentia pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.7mm	12.2°C	4.8°C	22.6°C
Fév.	20	2.2mm	12.6°C	4.9°C	20.5°C
Mars	15	0.5mm	14.7°C	6.9°C	24°C
Avr.	24	0.7mm	16.7°C	7.5°C	25.8°C
Mai	21	1.9mm	19.6°C	11°C	31.9°C
Juin	25	0.1mm	25°C	17.6°C	35.3°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	20°C	36.9°C
Août	26	0.2mm	29°C	22.3°C	37.6°C
Sept.	16	1.8mm	24.8°C	16.8°C	34.6°C
Oct.	21	2.8mm	21.5°C	15.4°C	33.4°C
Nov.	15	3.5mm	16.5°C	8.6°C	23.2°C
Déc.	22	1mm	12.4°C	5.8°C	19.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,4 900 €

4 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

613 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Catania. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Langues: anglais, italien

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Référence de la propriété: 017-002

€ 245 000

Appartement - Catane, Catania

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 155 m²

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Caractéristiques principales

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Emplacement approximatif

Gonzaga International School Palermo, 166 km

TAIS Naples, 377 km

Anglo-Italian School - Montessori Division, 378 km

ClimatMoyenne de 19°C, mois le plus chaud : août à 29°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 906 € par mois avec un apport de 30 %

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