Appartement - Modica, Ragusa

Dans la zone centrale et desservie de Modica Sorda, nous vous proposons à la vente des appartements nouvellement construits dans un bâtiment résidentiel qui allie design contemporain, technologies de dernière génération et haute efficacité énergétique.

L'appartement proposé est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante; il se compose d'un salon confortable et lumineux avec salon/cuisine, deux chambres, salle de bains et double service/blanchisserie.
Compléter la propriété une spacieuse véranda d'environ 57 mètres carrés, idéale pour des moments de détente ou pour passer des soirées agréables à l'extérieur.

Le bâtiment, construit dans la classe d'énergie A+, abrite des appartements de différentes tailles tous équipés de grandes vérandas ou balcons, idéal pour vivre des espaces extérieurs dans l'intimité totale.
En outre, grâce aux nouvelles technologies, elle garantit un maximum de confort et une consommation réduite grâce à :
- chauffage au sol radieux avec pompes à chaleur air-eau;
- Production d ' eau chaude domestique avec pompes à chaleur et chaudière en acier inoxydable de 200 litres;
- Système photovoltaïque indépendant de 3 kW pour chaque appartement;
- Isolation thermo-acoustique de dernière génération avec système sec (cartongie et laine minérale);
- Accessoires en PVC haute performance avec stores en PVC équipés d'une motorisation électrique;
- La domotique;
- Climatiseur d'été.

Appartements disponibles de différentes tailles, tous équipés de grandes vérandas ou balcons et boîte de voiture privée d'environ 15 mètres carrés, avec possibilité d'avoir de plus grandes tailles payant la différence.
Une solution moderne, durable et destinée à maintenir sa valeur au fil du temps, dans une zone centrale et parfaitement servie.

Livraison prévue fin 2027.

Le bien peut bénéficier d'une déduction fiscale jusqu'à 48 000 € en 10 ans, selon les conditions et les exigences de la législation en vigueur.