Villa - Ancarano, Teramo

Casa cielo terra con due appartamenti indipendenti, corte esclusivo e box auto

A Ancarano, dans un quartier calme et réservé mais bien relié aux services principaux, nous vous proposons à la vente une maison ciel terre avec deux appartements entièrement indépendants, équipés d'entrées séparées et des services publics indépendants, idéal pour deux familles ou pour ceux qui veulent une maison avec la possibilité de louer.
La propriété est répartie sur quatre niveaux (sol, sol, premier et deuxième) et est gratuite sur quatre côtés, garantissant une excellente luminosité et ventilation naturelle.
Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement, rénové dans les années 90, composé de hall d'entrée, salle à manger, cuisine avec kitchenette et cheminée, deux chambres et salle de bains avec douche. L'unité est équipée de planchers en céramique, fenêtres en bois avec double verre, chauffage avec chaudière au méthane et radiateurs en fonte, ainsi que la climatisation dans le salon et dans le coin couchage.
Au premier étage il y a le deuxième appartement, de taille égale par rapport à celui ci-dessous et avec les mêmes environnements que la cuisine, salle à manger, deux chambres et salles de bains avec distribution interne différente. Les finitions remontent à la période de construction (en face du 6ème siècle), offrant la possibilité de personnaliser et de rénover selon vos besoins.
Au deuxième étage, il y a un grenier en partie habitable, actuellement à l'état brut et utilisé comme entrepôt, avec un potentiel de récupération pour l'expansion des espaces de vie.
L'étage S1 abrite une cave divisée en deux pièces : l'une actuellement utilisée comme chambre à coucher et l'autre utilisée comme rustique avec cuisine en maçonnerie et accès direct à la cour extérieure, espace idéal pour des moments de convivialité ou comme taverne.
La propriété est complétée par une cour extérieure en partie au jardin et en partie pavée, une boîte de voiture d'environ 30 mètres carrés équipée d'un générateur de 4 kW au service des appartements, un espace d'entrepôt d'environ 30 mètres carrés avec la pratique de la rénovation tremblement de terre déjà commencée et un abri couvert utilisable comme espace protégé supplémentaire.
L'accès à la propriété se fait depuis deux rues : par la porte piétonne d'un côté et par la porte de la route électrique et piétonne de l'autre, garantissant confort et praticité.
La structure est en maçonnerie, avec plancher en céramique et fenêtres en bois avec double verre. Solution polyvalente et indépendante, adaptée aux grandes familles, aux parents et aux enfants, ou comme investissement grâce à la présence de deux unités autonomes séparées.
Pour plus d'informations sur la maison individuelle à vendre à Villa Lempa ou pour prendre rendez-vous pour une visite sans obligation, appelez l'agence au 0861-371399. Sur notre site vous trouverez beaucoup d'autres propositions. (Ref. MA0175)