Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 536 473 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 369 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 42 677 €.

←

1/32

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 1

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 2

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 3

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 4

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 5

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 6

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 7

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 8

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 9

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 10

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 11

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 12

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 13

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 14

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 15

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 16

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 17

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 18

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 19

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 20

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 21

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 22

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 23

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 24

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 25

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 26

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 27

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 28

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 29

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 369 500 € | Réf : BRV-1096 - photo 30

369 500 €

3 553 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 104 m²
Taille de la parcelle: 118 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
104 m² Taille de construction
118 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Brava Properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement de 3 chambres, actuellement transformé en appartement de 2 chambres, entièrement rénové en 2017.

Situé à 1,7 km de la plage, à côté de commerces et de services.

Points forts de la propriété :
Deux chambres attenantes, toutes deux avec balcons
Une des salles de bains de type « Jack and Jill bathroom » (avec double accès à la chambre et au salon)
Espace garde-robe intégré
Cuisine moderne avec îlot
Espace ouvert avec accès direct à la terrasse extérieure
Deux balcons et une terrasse
Rénovation complète réalisée en 2017

Environnement extérieur :
Patio extérieur visible depuis le salon et la cuisine
Deux balcons et une terrasse à usage exclusif

Emplacement stratégique :
1,7 km de la plage
Proximité du commerce et des services

Condominium : 5/mois.

Rénové avec un accent sur la fonctionnalité et lutilisation despaces extérieurs prêts à emménager.

Caractéristiques principales

22 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Près de l'aéroport Près de la plage Golf à proximité Restaurants à proximité Proche des transports
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Terrasse Patio Barbecue Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Cuisine équipée Salle de bains attenante
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Brava Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,29 560 €
SELO: 0.8%,2 956 €

32 516 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 848 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

924 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 390 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: