Appartement - Gemonio, Varese

à vendre immédiatement - rénovation prévue en 2025 - aucun frais de copropriété - systèmes certifiés - finitions haut de gamme

Ce splendide appartement à vendre à Gemonio, situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages dans une cour, sans frais de copropriété et entièrement rénové fin 2025, se présente comme une opportunité véritablement unique sur le marché immobilier local.
Le bien est actuellement libre de toute charge, il peut donc être acheté et habité immédiatement, sans avoir à attendre aucune date limite.
Avec une surface totale de 85 mètres carrés et une surface habitable intérieure de 75 mètres carrés, il offre de grands espaces intérieurs bien agencés et finis, parfaits pour une petite famille ou un couple.
L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple) et une salle de bains. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation performante pour un confort optimal en toute saison.
La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes.
Les fenêtres et les cadres en PVC à double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique et une sécurité accrue.
L'appartement est vendu entièrement meublé, cuisine équipée avec coin repas et électroménager haut de gamme. Pour 10 000 € supplémentaires, vous pouvez également acquérir uniquement les meubles de votre choix. Leur valeur est de 20 000 €.
L'un des atouts les plus appréciables est la présence d'un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour étendre le linge.
Le chauffage est indépendant grâce à des climatiseurs de classe A, dotés d'un système air/électricité performant et économique.
De plus, l'immeuble ne compte que 3 étages, garantissant ainsi tranquillité et intimité à ses habitants.
À 260 m à pied de la gare de Gemonio qui relie Varèse, Milan, Laveno et la Suisse.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Gemonio.
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