Villa - Modica, Ragusa

Découvrez cette charmante propriété située dans la tranquille zone de Frigintini, dans la commune de Modica. Avec une superficie d'environ 80 m² et un terrain s'étendant sur pas moins de 28.000 m², cet immobilier représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent paix et intimité au cœur de la nature.

La propriété est dotée d'une citerne pour la collecte des eaux pluviales, parfaite pour garantir des ressources hydriques durables dans un contexte rural. Cependant, il convient de noter qu'il n'y a ni forages ni installations électriques actives actuellement ; cela offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser complètement les espaces selon leurs besoins.

Situé à seulement 5 km du centre animé de Frigintini et à environ 13 km de la ville baroque historique de Modica, célèbre pour son chocolat artisanal et ses monuments classés au patrimoine mondial par l'unesco. De plus, la mer cristalline du port de Pozzallo se trouve à seulement 30 km, rendant cette position stratégique tant pour vivre quotidiennement que comme refuge estival.

Le grand terrain environnant offre d'infinies possibilités : du jardin potager biologique à la création de jardins paysagers ou même l'option d'un développement supplémentaire sur le bien existant. Ce coin de Sicile est également réputé pour ses traditions culinaires et culturelles riches ; vous pourrez profiter des meilleurs produits locaux dans les trattorias typiques voisines.

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