Villa - Annecy, Haute-Savoie

Située au-dessus du centre d'Annecy, cette villa contemporaine offre une vue parfaite sur le lac et les montagnes environnantes.

Grâce à ses grandes baies vitrées, il est baigné de lumière toute la journée ! Le salon de 95 m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et cave à vin pour une convivialité maximale. De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse face au lac.

Au niveau du jardin, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (avec baignoire et douche) et WC. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche, WC et placard aménagé, complètent la zone de couchage. Une salle de rangement, utilisée comme buanderie, est également située sur ce niveau et pourrait être convertie en une chambre ou un bureau supplémentaire. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin.

Cette maison contemporaine de 2022 a été conçue avec une approche écologique. Grâce à son toit vert, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Sa conception, le chauffage de la pompe à chaleur avec refroidissement au sol et l'isolation lui ont valu une note A en termes de DPE.

Des matériaux haut de gamme, une cuisine moderne, entièrement équipée, des salles de bains contemporaines, parquet massif, une grande cave à vin et une propriété sécurisée et fermée en font une propriété exceptionnelle dans le quartier d'Annecy.

La maison est située sur un terrain de 2850 m2, au cœur d'un environnement verdoyant, mais à seulement 1 km du centre-ville d'Annecy et de son lac.

Un double garage de plus de 31 m2 et des parkings extérieurs complètent les caractéristiques de cette superbe villa.

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