Villa - Porto, District de Porto

À Foz Velha, l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, se trouve cette villa dont le projet a été approuvé pour une résidence haut de gamme, conçue pour allier architecture, emplacement et rentabilité.

Le projet a été développé pour le segment haut de gamme, en phase avec la demande du marché haut de gamme. L'architecture comprend deux entrées indépendantes, permettant l'exploitation comme une seule maison de luxe ou comme deux unités autonomes, une solution idéale pour maximiser le rendement grâce à la location ou à l'exploitation mixte.

Avec une superficie totale de 230 m2, le projet s'étend sur trois étages :
1er étage
- Grand salon ;
- 2 chambres avec placards ;
- Salle de bain complète ;
- Salle de bain de service ;
- Buanderie ;
- Jardin de 20 m².

2e étage
- Cuisine ouverte ;
- Salon et salle à manger de 72 m² ;
- Balcon de 5,7 m² avec vue sur le fleuve Douro ;
- Salle de bains de service.

3e étage
- Suite parentale de 65 m² ;
- Balcon de 6,15 m² avec vue sur le fleuve Douro ;
- Bureau.

La décoration intérieure mise sur des matériaux nobles tels que le noyer exotique, le microciment et le quartz vert, garantissant ainsi un positionnement haut de gamme. Il s'agit d'un projet structuré pour la valorisation patrimoniale et la génération de revenus, dans une zone où l'offre est limitée et la demande reste élevée.

Pour 940 000 €, vous pouvez acquérir un projet clé en main en phase de pré-construction, un projet complet avec une architecture, des spécialités et un design entièrement approuvés, prêt à démarrer immédiatement. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire sans avoir à faire face à des processus d'obtention de permis, de développement de projet ou à des retards bureaucratiques, garantissant plus de rapidité, de sécurité et un gain de temps dès le premier jour.

Emplacement privilégié, à proximité de nombreux points d'intérêt :
- 180 m de la pharmacie
- 200 m du fleuve Douro
- 600 m de la salle de sport
- 600 m de l'école primaire
- 900 m de la plage
- 1,3 km du supermarché
- 2,9 km de l'université
- 4 km de l'hôpital
- 5,3 km de la mairie de Porto
- 14,1 km de l'aéroport

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Performance Énergétique: A
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