Villa - Brignon, Gard

A 20 minutes d'Uzès, í l'abri des regards, dans un écrin végétal de près de 4 000 m², cet hôtel particulier édifié en 1775 déploie avec noblesse ses lignes intemporelles. Une demeure rare, oí¹ l'élégance dialogue avec la douceur méditerranéenne. Derrière sa faíçade sobre et majestueuse, la propriété développe environ 500 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres dans les pièces de réception. La lumière y circule librement, révélant la pureté des proportions et la qualité des matériaux d'origine. Au coeur de la bâtisse, un magnifique escalier, véritable colonne vertébrale architecturale, structure les volumes et impose son élégance. Il dialogue harmonieusement avec un ascenseur desservant chaque étage, apportant un confort contemporain rare dans une demeure de cette époque. Le double séjour impose son allure. Les ouvertures rythmées sur le parc invitent le paysage í entrer, tandis que la perspective sur la piscine prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Onze chambres, toutes dotées de leurs salles d'eau privatives, permettent d'imaginer une maison de famille d'exception, une activité de maison d'hôtes confidentielle ou un lieu de réception inspirant. Deux bureaux et une bibliothèque viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de travail ou de contemplation í l'écart de l'effervescence. A l'extérieur, le parc paysager dessine un décor bucolique ponctué d'essences méditerranéennes. La piscine, élégamment intégrée, devient le point de convergence des longues journées d'été. Son pool house, aménagé dans une ancienne orangerie, apporte une signature patrimoniale rare : volumes baignés de lumière, charme authentique, atmosphère presque italienne. Un corps de ferme de plus de 400 m² et un grand garage restent í révéler : atelier d'artiste, espace bien-íªtre, salle de réception, loft indépendant. Ici, tout est possible. Le potentiel est í la hauteur de l'adresse. Entre Uzès et Montpellier, í 20 minutes de la gare TGV de Nîmes par le TER, cette propriété incarne un art de vivre rare : celui d'un patrimoine fort, préservé, príªt í écrire une nouvelle histoire. Un lieu singulier pour amateurs de biens de caractère, un bien d'exception pour une vision ambitieuse. Contact Virginie 06 77 39 33 14 classe energie : C / classe climat c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.