Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Aveiro sur Kyero est € 642 715.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 690 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 65 895 €.

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€ 690 000

Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4

4 Chambres

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Prático Lar

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Goededed Moradia T4 en Aradas-Key en main
Moradas en construction encore avec un choix de finitions.
Composé de 3 étages et composé de salon, cuisine, 4 pièces, salle de bains
Le système de chauffage est fait par des capteurs solaires avec le soutien d'une pompe à chaleur, à l'aide d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'environnement.
Les fronts nord sont au sud et ça.
Valeur: 690,000 EUR
Date d'achèvement 2026
Certificat énergétique provisoire A
166m2 de surface utilitaire
Pour plus d'informations sur la propriété, visitez l'horaire ou le financement de crédit contacter l'immobilier LR 927725205! (Appel pour le réseau mobile national)
Immobilier Lar AMI10764
Intermédiaire du crédit Logement 0001881

#Immobilisé #Arada #moradia #moradia

La Prática Lar est une agence immobilière proche de chez vous, avec pour mission de fournir un service modèle et d'aider vos clients à trouver la maison de leurs rêves. C'est une entreprise avec un sens profond de la famille, dédiée à tous ceux qui ont besoin d'une résidence pour leur vie ou leur entreprise.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Prático Lar pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,41 400 €
SELO: 0.8%,5 520 €

46 920 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 725 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: