Villa - Caller, Cagliari

Villa avec accès direct à la mer, POOL, jardin et annexe dans porto ferraio - île d'Elba situé dans l'un des endroits les plus panoramiques de l'île d'Elbe, cette charmante villa des années 70 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un endroit de rêve surplombant la mer. Propriété à la bare. La villa de 400 place est répartie sur deux étages et offre de grands espaces intérieurs et une zone extérieure de plus de 6 000 mètres carrés, idéal pour profiter de l'intimité et le confort maximum.
La propriété se compose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande polyvalence dans l'utilisation de l'espace. La villa a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique en 2022 à travers le superbeonus, pour assurer une efficacité énergétique élevée et un impact environnemental moindre. Dans le jardin privé, en plus d'une belle terrasse et d'un grand balcon, il y a une annexe entièrement rénovée en 2013, qui peut être utilisée comme un hébergement indépendant pour les clients ou pour d'autres besoins.
Pour compléter la propriété, une piscine récemment construite en 2023 s'inscrit parfaitement dans le cadre du jardin, offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur la mer. La propriété est meublée et présentée en excellent état, prête à être habitée. Il dispose également d'un garage avec 4 places de parking et 2 places de parking extérieur. Le jardin privé bien entretenu et le grand espace extérieur offrent une occasion supplémentaire de profiter de la beauté d'Elbe en toute tranquillité.
Portoferraio, la capitale de l'île d'Elbe, est l'un des plus fascinants et riches en histoire de la Toscane. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer et un port naturel qui en fait un excellent point de départ pour explorer les beautés de l'île. La ville est bien connectée avec le reste de l'Elbe, mais offre également de nombreux services et infrastructures qui le rendent idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente, ou pour ceux qui veulent une maison de vacances.
Portoferraio est célèbre pour ses forteresses Médicis, y compris Forte Falcone et Forte Stella, qui dominent la ville. La vieille ville est caractérisée par des rues étroites, des places pittoresques et une architecture qui raconte l'histoire de l'île et ses liens avec la famille Médicis. Il est entouré de belles plages, comme la plage de Samson, célèbre pour son sable blanc et eaux cristallines, et la plage de Pebbles, avec son fond rocheux et turquoise.
La région offre également de nombreux sentiers naturels idéals pour la randonnée et la marche à l'extérieur.