Villa - Modica, Ragusa

À vendre à Modica, immergée dans la splendide campagne sicilienne, nous proposons une occasion rare : rustique d'environ 250 m² sur un lot exclusif de bien 10.186 m². La propriété est située dans un emplacement privilégié entre les typiques murs en pierre sèche de la région, offrant intimité et panoramas époustouflants sur les verdoyantes campagnes modicaines.

Le bien dispose d'un projet déjà approuvé qui prévoit la réalisation d'un sous-sol destiné à un garage pour plusieurs voitures ; le rez-de-chaussée (environ 105 m²) accueillera deux chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, un salon lumineux et une cuisine habitable idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage mansardé (environ 40 m²), sont prévus une chambre matrimoniale supplémentaire, un bureau réservé, un dressing et une salle de bain additionnelle.

Le grand terrain environnant offre de multiples possibilités : jardin privé, potager ou espace détente sous les oliviers présents sur le terrain. Le cadre est calme mais facilement accessible aux principaux services urbains et aux célèbres plages du littoral ragusain.

La solution parfaite tant comme résidence principale que comme villa de vacances ou investissement immobilier dans l'une des plus belles zones du sud-est sicilien ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite directement avec l'agence Charme of Sicily.