Villa - Oeiras, District de Lisbonne

Entrepôts industriels/logistiques dans une zone commerciale stratégique
Espaces contigus à Carnaxide d'une superficie de 916,85 m² (à côté de Makro, Leroy Merlin et IKEA)

Deux entrepôts industriels/logistiques dans une zone commerciale stratégique – Carnaxide
Nous vous présentons deux entrepôts contigus, d'une superficie totale de 916,85 m², situés dans l'une des zones commerciales et d'affaires les plus dynamiques de Carnaxide (Oeiras), à proximité d'importants points de vente au détail et de services.
Emplacement privilégié
Situés dans un environnement commercial très fréquenté, les entrepôts se trouvent à proximité de grands opérateurs à fort trafic quotidien, tels que Makro (Alfragide), IKEA et Leroy Merlin, entre autres détaillants et entreprises de référence dans la zone.
Cet emplacement stratégique offre une grande visibilité, un trafic routier important et un contexte commercial consolidé, idéal pour les opérations qui bénéficient de la proximité de grands pôles commerciaux.
Accès et environnement
La zone de Carnaxide/Alfragide se distingue comme un axe structurant de l'activité économique dans la région métropolitaine de Lisbonne. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales voies de communication, notamment :
A5 (Lisbonne-Cascais)
IC19
Voies marginales et axes urbains stratégiques
Assurant des liaisons rapides vers Lisbonne, Cascais et toute la Grande Lisbonne, facilitant les opérations logistiques et la distribution.
Caractéristiques des biens immobiliers
Superficie totale de 916,85 m²
Deux espaces contigus, permettant une utilisation flexible conjointe ou segmentée
Idéal pour la logistique, la distribution, le stockage ou les activités industrielles légères
Excellent potentiel d'adaptation à différents modèles commerciaux
Insertion dans une zone d'affaires consolidée, à proximité des fournisseurs, des services et des clients
Pourquoi investir dans cette zone ?
Carnaxide et Alfragide sont reconnues comme l'un des principaux pôles commerciaux et d'affaires de la région de Lisbonne. La forte présence de grandes surfaces, de centres commerciaux et d'opérateurs internationaux génère un trafic constant de clients et de véhicules commerciaux, reflétant le dynamisme économique et la valorisation soutenue de l'immobilier dans la région.
Une opportunité stratégique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement, d'une accessibilité et d'un environnement commercial d'excellence.