Quels sont les aéroports les plus proches de Ilhavo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ilhavo sont aéroport Porto (72 km), aéroport Vigo (181 km) et aéroport Lisboa (205 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ilhavo ?

Les écoles internationales à proximité de Ilhavo incluent Aljezur International School (51 km, de 11 à 18 ans, anglais), Oporto British School (61 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule zu Porto (61 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ilhavo ?

Le marché immobilier à Ilhavo est dominé par Appartements, avec 43% des biens disponibles, suivi de Terrains (26%), Maisons (14%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Ilhavo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Ilhavo sur Kyero est 322 647 €.

Quel est le climat à Ilhavo ?

Ilhavo est plus chaud en juillet avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ilhavo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Ilhavo représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 480 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 55 440 €.

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Villa neuve - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - 480 000 € | Réf : 29/2026 - photo 1

Villa neuve - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - 480 000 € | Réf : 29/2026 - photo 2

Villa neuve - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - 480 000 € | Réf : 29/2026 - photo 3

Villa neuve - Ilhavo, District d'Aveiro, Ilhavo - 480 000 € | Réf : 29/2026 - photo 4

480 000 €

2 667 € par m²

Villa neuve - Ilhavo, District d'Aveiro

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 180 m²
Taille de la parcelle: 270 m²

3 Chambres
180 m² Taille de construction
270 m² Taille de la parcelle

Ilhavo, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par MR Consultores

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Si vous cherchez une résidence dans la région de l'Alegre Vista, à Ilhavo, vous trouverez cet appartement T3 +1, qui a été conçu pour vous offrir tout le confort et le confort.
Il s'agit d'un appartement avec 2 étages répartis de la manière suivante:

Salle 0:
- Cuisine avec connexion au salon et dîner
- Un bureau ou une salle, si nécessaire
- Un service de salle de bains

Étape 1:
- Salle d'accès avec des vêtements farcis
- Une salle de bains privative et une salle de bains.
- Deux chambres avec des vêtements en peluche;
- Une salle de bains.

Pas d'externe:
- Un garage avec port automatique;
- Une buanderie et une buanderie

Il dispose encore d'une pompe à chaleur, de la climatisation, des décharges électriques.

Dans l'un des plus beaux quartiers d'Ilhavo , cet appartement dispose d'une solution moderne, pratique et fonctionnelle.

Pour plus d'informations entre nous.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ilhavo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MR Consultores pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 72 km
Aéroport de Vigo, 181 km
Aéroport de Lisboa, 205 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.6mm	12.3°C	0.6°C	22.2°C
Fév.	13	6.8mm	13.1°C	5.1°C	22.5°C
Mars	11	8.1mm	13.1°C	4.7°C	27.2°C
Avr.	16	4.8mm	15.9°C	7°C	27.6°C
Mai	14	2.7mm	15.9°C	7.4°C	29.7°C
Juin	17	2mm	19.1°C	12.9°C	31.1°C
Juil.	24	0.8mm	20.8°C	14.1°C	33.9°C
Août	28	0mm	20.7°C	14°C	30°C
Sept.	21	2.5mm	19.2°C	9.6°C	33.9°C
Oct.	6	6.8mm	17.9°C	8.3°C	25.8°C
Nov.	15	3.6mm	16.4°C	8.8°C	23.7°C
Déc.	23	0.7mm	11.2°C	1.6°C	21.8°C

Marché immobilier à Ilhavo

	Appartements	43%
	Terrains	26%
	Maisons	14%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,38 400 €
SELO: 0.8%,3 840 €

42 240 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ilhavo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: