Villa - Lille, Nord

// colocation

Colocation saint eloi - Secteur Wazemmes

Emplacement idéal, en Centre-ville de Lille, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en Décembre 2019, est située au 2ème étage avec ascenseur et offre 62.80m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée

- 5 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant commun

Le secteur est très bien desservi : environ 5 minutes à pied des arrêts de bus Wazemmes et Philippe Lebon, environ 10 minutes des arrêts de bus Jeanne d'Arc, Liberté et Porte des Postes, environ 5 minutes de l'arrêt de métro station Wazemmes et environ 15 minutes à pied de la Gare de Lille-Flandres. 

Quote-part de loyer : 

450.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450.00€ par chambre.

- Garantie visale acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ ttc

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 183kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 1320 € et 1840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  

Encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 1244.99 €

Loyer global de référence de 1040.59 €

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1445.21 euros conformément à la législation applicable à Lille.