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Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 1Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 2Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 3Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 4Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 5Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 6Villa - Weitbruch, Bas-Rhin, Weitbruch - 260 000 € | Réf : 1443 - photo 7

260 000 €

2 149 € par m²

Villa - Weitbruch, Bas-Rhin

Ajouté il y a 8 mois

Chambres
4
Salles de bains
1
Taille de construction
121 m²
Taille de la parcelle
521 m²

Weitbruch, Bas-Rhin, Grand Est, France

GEAI KW RHENAN

Commercialisé par GEAI KW RHENAN

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Il était une fois une maison qui n'attendait qu'une nouvelle histoire…

Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d'enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie.

La maison principale, d'environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c'est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style.

Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d'hôtes, espaces de télétravail, atelier d'artiste… À vous d'écrire la suite. La cuisine n'attend qu'un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l'on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d'histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose.

À l'extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé.

Cet ensemble immobilier est bien plus qu'un bien à rénover : c'est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l'authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?

N'hésitez pas, appelez moi
Francine dromson
Rcs colmar - SIRET 81014493100013
Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTC
Prix hors honoraires 250 000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 € TTC

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Emplacement
Campagne
Qualité
Rénové Rénovation nécessaire
À l'extérieur
Jardin Préau Jardin potager
Bâtiments
Studio indépendant Dépendances Atelier

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe G
Émissions de CO₂
Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Weitbruch

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GEAI KW RHENAN pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Weitbruch

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


15 080 €
1 300 €
650 €
5 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Weitbruch. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
22 230 €*
Coût final d'achat
282 230 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

GEAI KW RHENAN

GEAI KW RHENAN

  • Parlent français et anglais
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