Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 67% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (11%), Garages (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Annecy représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 190 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 101 745 €.

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Villa - Annecy, Haute-Savoie, Annecy - € 1 190 000 | Réf : HH-16099968 - photo 1

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€ 1 190 000

Villa - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 3

5 Chambres
3 Salles de Bains

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par Home Hunts SARL

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Annecy, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de 190 mÂ2 offre un style de vie agréable combinant espace, lumière naturelle et fonctionnalité.

Situé sur un terrain magnifiquement paysagé de 408 m2 sans vue sur les voisins, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privé, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.

La maison dispose d'un spacieux salon de 75 m2, rempli de lumière naturelle et conçu pour un séjour familial confortable et divertissant. La zone de nuit comprend cinq chambres et trois salles d'eau, offrant un hébergement généreux pour la famille et les invités.

Idéalement situé à proximité du centre animé d'Annecy, réputé pour son lac, sa charmante vieille ville et son cadre alpin exceptionnel, cette propriété représente une merveilleuse opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans l'une des villes les plus désirables des Alpes françaises.

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Home Hunts SARL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	67%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	11%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,69 020 €

69 020 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 975 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

23 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: