Villa - Gondomar, District de Porto

Ne manquez pas l´opportunité d´acheter cette maison T3 à 3 façades, en construction, située dans la paisible paroisse de São Pedro da Cova. Bénéficiant d´un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commerces et services, cette maison offre confort, espace et finitions de qualité.

Avec une surface de construction brute de 269,5 m2, cette villa est située sur un terrain de 279 m2 et dispose d´un jardin extérieur, idéal pour profiter de moments en plein air.

La villa est répartie sur trois étages. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux salon de 38m2, une buanderie et un WC invités, avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d´entrée accueillant, un salon et une cuisine à aire ouverte avec un balcon, des toilettes invités et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage se compose de trois suites généreuses, dont l´une dispose d´un dressing, et les deux autres avec accès à un balcon.

Les finitions de cette maison sont de grande qualité, apportant confort et raffinement. L´isolation thermique et acoustique garantit une atmosphère agréable dans toutes les pièces. Les portes et les fenêtres ont du double vitrage et des volets électriques en aluminium à l´extérieur. Les grandes baies vitrées offrent un excellent éclairage naturel. Les cloisons intérieures sont en plâtre projeté, et il y a l´installation de panneaux solaires pour le chauffage de l´eau.

La maison a également des faux plafonds dans toute la maison, sauf au sous-sol, où le plafond est en béton armé recouvert de parquet flottant AC5 - Chêne. Les sols des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs sont également en AC5 - Planchers flottants en chêne. De plus, la maison dispose de projecteurs LED dans tous les environnements, à l´exception du garage, où se trouve un système d´éclairage traditionnel.

Les autres commodités comprennent une cheminée dans le salon, des prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres, un système d´alarme et la climatisation. Les portes sont spéciales, avec un système de pivot égal à la hauteur des pièces, en bois laqué crème. La suite principale dispose d´un placard, tandis que les deux autres chambres ont des armoires laquées crème, avec des tiroirs, des étagères et une tringle à vêtements.

La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des meubles en MDF imperméable laqué crème, îlot central et équipée d´un garde-manger. Le comptoir est en Silestone, offrant durabilité et élégance. Les appareils électroménagers sont de marque Bosch, y compris la hotte aspirante, le four, le micro-ondes, la plaque vitrocéramique et le lave-vaisselle. De plus, il y a un réfrigérateur côte à côte de marque Candy. L´éclairage est bien planifié et il y a un espace dédié aux déchets recyclables. Le sol est en grès cérame et les murs sont peints avec de la peinture lavable.

Les salles de bain sont modernes et bien équipées. Les revêtements sont en carrelage rectifié, donnant un aspect sophistiqué. Des projecteurs LED intégrés assurent un éclairage agréable. Les meubles vasques sont suspendus et laqués crème, tandis que les sanitaires sont également suspendus. Les protections de receveur de douche assurent la praticité. Les trois suites disposent de salles de bains complètes, dont l´une est équipée d´une colonne d´hydromassage. Les salles de bains des deux autres chambres ont une rampe de douche. De plus, il y a aussi un WC avec WC et lavabo à l´étage 0 et un autre à l´étage -1.

La zone extérieure de la maison a une façade en Capoto et Alucobond, lui donnant un aspect moderne et durable. Les cadres en aluminium à découpe thermique assurent une isolation adéquate. Les portes et les fenêtres ont du double vitrage et des volets électriques en aluminium. Un interphone vidéo à écran couleur offre une sécurité supplémentaire.

Ne manquez pas l´opportunité d´acquérir cette maison T3 en construction, qui offre une excellente combinaison de confort, d´élégance et de qualité. Avec un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des commerces et des services, c´est la maison idéale pour profiter d´un style de vie sophistiqué. Pour plus d´informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette occasion unique!