Villa - Melendugno, Lecce

Villa indépendante exclusive avec des espaces ampi en plein air à San Foca
Larosa Immobiliare a le plaisir de vous proposer en exclusivité une prestigieuse villa indépendante avec grand jardin, située dans la belle marina de San Foca, l'une des stations balnéaires les plus renommées de Salento.
Une solution idéale à la fois en tant que résidence privée et en tant qu'investissement dans le secteur touristique-réceptif, grâce à la position stratégique, la générosité des espaces et le potentiel élevé de valorisation.
Description du bien
La villa est sur deux niveaux indépendants, caractérisé par spacieux, lumineux et facilement adaptable à la construction d'un B & B, maison de vacances ou plusieurs unités autonomes.
Rez-de-chaussée ... 124 m2.
• Grand et lumineux salon
• Deux salles de bains complètes avec lavabo, WC, douche et fenêtre
• Cuisine à manger avec porte fenêtre et vue sur le jardin arrière
• Dégagement
• Deux chambres doubles spacieuses, avec fenêtre et vue directe sur le jardin
Premier étage - 128 m2
• Grand salon confortable
• Deux salles de bains complètes avec lavabo, WC, douche et fenêtre
• Cuisine avec porte française et accès à une grande véranda devant environ 50 m2
• Dégagement
• Deux grandes chambres doubles, toutes deux donnant sur le balcon
• Niveau Veranda d'environ 50 mètres carrés
Espaces et appareils extérieurs
• Deux garages de 22 m2 chacun
• Stockage externe
• Grand espace pavé avec des lits de fleurs ornementaux, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air
• Espace solaire appartenant avec vue sur la mer suggestive
Points forts
• Potentiel élevé de restructuration et de personnalisation
• Emplacement stratégique, à quelques pas des plages et des principaux services
• Distribution fonctionnelle des chambres, idéale pour les activités d'hébergement
• Environnements lumineux et espaces intérieurs et extérieurs de grande taille
• Possibilité de construire des logements plus indépendants
Découvrez le potentiel de votre prochaine opportunité immobilière.
Une proposition de valeur absolue, idéale pour ceux qui veulent vivre la mer toute l'année, pour ceux qui cherchent une deuxième maison élégante à Salento, ou pour ceux qui veulent faire un investissement précieux dans l'un des endroits les plus demandés sur la côte Adriatique de Salento.
San Foca est une station balnéaire célèbre sur la côte Adriatique de Salento, dans la municipalité de Melendugno, a plusieurs fois décerné le drapeau bleu pour la qualité des eaux. Caractérisé par les plages de sable fin, les criques et les falaises, il offre une mer cristalline et un cadre idéal pour la détente.
Le centre est animé et bien desservi, avec promenade, marina, restaurants et magasins, et est facilement relié à Lecce, Otranto et Torre dell'Orso. Emplacement parfait pour les deux vacances et à vivre toute l'année, San Foca est également un excellent investissement immobilier au cœur de Salento.
Larosa Immobiliare, basée à San Foca, est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre une maison à Salento. Nous offrons des propriétés sélectionnées à quelques pas de la mer, parfait à la fois comme une maison de vacances et comme un investissement sûr. Venez nous visiter: de nombreuses nouvelles opportunités vous attendent!