Terrain - Coimbra, District de Coimbra

Terrain situé à la Rua do Calhau, Casal do Calhau- Ribeira de Frades-Coimbra-Portugal.

Selon le zonage de la 1ère révision du Plan directeur municipal de Coimbra en vigueur, le terrain est inséré :
A) 37,99 % dans la zone de logement H2 (articles 93 et 94 du C.P.D.M.) ;
B) 62,01 % dans le domaine des activités économiques AE2 - Résolution n° 277/2022 de 21
Février, c'est-à-dire :

Indice volumétrique de 7,50 m2/m3 ;
Indice d'étanchéité des sols de 0,80 ;
Hauteur du bâtiment de 15,00 m, sauf dans les situations dûment justifiées par des raisons techniques.
C) En Protection et Infrastructures - « Aérodrome Municipal Bissaya Barreto » - 50,91 % dans la Zone 2 - Zones d'approche et de décollage et surfaces, dans la Zone 3 - Surface horizontale
Téléphone : (+ (téléphone caché) Fax : (+ (téléphone caché) e-mail : (email caché) Praça 8 de Maio - 3000-300 coimbra - portugal nif : (téléphone caché) MOD 004 - E 1.0 TPDOC 01-R00 Page 2 sur 3
Intérieur et Zone 4 - Surface conique (Annexe I du P.D.M.C.) et ANAC - Autorité nationale de l'aviation civile ;
D) En ressources naturelles - < 0,01 % en ressources en eau - Lit d'eau et marge fluviale (article 14 du P.D.M.C.), et la Commission de coordination et de développement régional du Centre - C.C.D.R.C. Ainsi que l'Agence portugaise de l'environnement - A.P.A. Doivent être consultés ;
E) Dans les infrastructures - Réseau électrique - < 0,01 % - REN 15 (Annexe I - 5.6.1 du P.D.M.C.) ;
F) Dans les zones soumises à des risques naturels - « Plans de drainage - Bassins » (article 14 du P.D.M.C.) -
Le bassin de la Ribeira de Antanhol ;
G) Dans la zone de stationnement - Indice de niveau minimum de restriction, de sorte que les articles n° 131 à 133, annexes III et IV du P.D.M.C. Et l'article n° 26 du Règlement municipal des bâtiments et de l'urbanisation - R.M.U.E. / règlement n° 381/2017, du Diário da República - D. R., 2e série - n° 140 du 21 juillet doivent être pris en compte.
Performance Énergétique: Exempt
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