Quels sont les aéroports les plus proches de Calonge ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calonge sont aéroport Girona (26 km), aéroport Sabadell (88 km) et aéroport Perpignan (99 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calonge ?

Les écoles internationales à proximité de Calonge incluent International School Costa Brava (5 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montessori Palau Girona (23 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montjuïc Girona International School (24 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calonge ?

Le marché immobilier à Calonge est dominé par Maisons, avec 66% des biens disponibles, suivi de Terrains (20%), Appartements (9%), Maisons de campagne (2%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Calonge ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Calonge ?

Calonge est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calonge ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calonge représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 260 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 150 €.

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Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 260 000 € | Réf : PDA66592 - photo 1

Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 260 000 € | Réf : PDA66592 - photo 2

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Terrain - Calonge, Province de Gérone, Calonge - 260 000 € | Réf : PDA66592 - photo 6

260 000 €

286 € par m²

Terrain - Calonge, Province de Gérone

Ajouté il y a 8 mois

Taille de construction: 910 m²
Taille de la parcelle: 910 m²

910 m² Taille de construction
910 m² Taille de la parcelle

Calonge, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Dils Lucas Fox

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Lucas Fox présente ce terrain exclusif de 916 m² dans la prestigieuse urbanisation Mas Ambròs, l'un des quartiers les plus consolidés et recherchés de Calonge.

Le terrain permet la construction d'une maison individuelle pouvant atteindre trois étages, idéale pour concevoir une maison contemporaine avec de grandes fenêtres, des terrasses panoramiques et une piscine à débordement face à la mer.

Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie de vues imprenables sur la mer et la nature environnante, ainsi que d'une grande luminosité et d'une sensation d'espace unique.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Sant Antoni et de Platja d'Aro, à proximité du centre de Calonge et de tous ses services, dans un quartier résidentiel calme. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

Une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves au cœur de la Costa Brava, avec vue et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Non meublé

Vivre à Calonge

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Dils Lucas Fox pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 26 km
Aéroport de Sabadell, 88 km
Aéroport de Perpignan, 99 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Fév.	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mars	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Avr.	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Juin	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Juil.	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Août	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Sept.	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Oct.	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov.	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Déc.	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Marché immobilier à Calonge

	Maisons	66%
	Terrains	20%
	Appartements	9%
	Maisons de campagne	2%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,26 000 €

26 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

650 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calonge. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: