Villa - Ribeira Brava, Madeira

Venez découvrir cette charmante maison T3 située dans la paroisse de Campanário, dans la commune de Ribeira Brava, bénéficiant dune excellente exposition au soleil tout au long de la journée et dune agréable vue sur la mer. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie sur lîle de Madère.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi quun salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. Elle comprend également une seconde pièce actuellement utilisée comme salle de télévision, créant différents espaces de détente et de convivialité.
La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et pratique, offrant un espace adapté pour le rangement et les repas du quotidien. La maison comprend également un espace équipé de quelques machines de musculation, idéal pour ceux qui souhaitent maintenir une activité physique dans le confort de leur domicile, ainsi quun bureau et une buanderie.
À lextérieur, la propriété dispose dun agréable porche couvert, dune terrasse et dune cour, des espaces parfaits pour profiter de repas en plein air ou de moments de convivialité, bénéficiant du soleil aussi bien le matin que laprès-midi. La maison dispose également dun garage fermé pour deux véhicules, garantissant un stationnement sûr et confortable.
Pour les propriétaires danimaux, la propriété comprend également un petit chenil, idéal pour garder les chiens en sécurité.
Lemplacement offre un accès facile et une proximité avec la route, tout en conservant la tranquillité et lintimité caractéristiques de la zone.
En complément, cette propriété comprend également un terrain urbain contigu de 300 m², situé en zone constructible selon le PDM de Ribeira Brava. Ce terrain permet une surface maximale de construction de 300 m², avec un indice maximal dimperméabilisation de 65 %, offrant un excellent potentiel pour lagrandissement de la maison, une construction supplémentaire ou une valorisation future.
Le terrain est vendu exclusivement avec la propriété mixte, représentant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir, agrandir ou simplement bénéficier de plus despace et de polyvalence.

Caractéristiques principales :

Localisation : Campanário, Ribeira Brava, en bord de route, avec accès facile et excellente exposition au soleil
Distribution : 3 chambres (1 suite), 2 salons (séjour et salle TV), cuisine, 2 salles de bains, buanderie, espace avec machines de musculation, bureau, porche, terrasse et cour
Extras : Petit chenil pour chiens
Garage : Fermé pour 2 véhicules
Vue : Vue panoramique sur la mer