Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Les Corts est l'un de ces quartiers de Barcelone où la ville respire. Marchés locaux, écoles traditionnelles, une communauté stable — et maintenant, dans un immeuble sans ascenseur, du genre qu'on ne construit plus, cet appartement de deux chambres avec quelque chose de vraiment rare : 80 m² de terrasses privatives.

Le vaste séjour traversant ne s'arrête pas à un mur : il s'ouvre sur une terrasse de 20 m² où le café du matin prend une toute autre dimension. De là, une seconde terrasse privative de 60 m² métamorphose complètement l'espace extérieur, idéal pour ceux qui rêvent d'un jardin à Barcelone sans quitter la ville.

À l'intérieur, l'agencement optimise chaque mètre carré. Une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. On y trouve deux chambres doubles lumineuses, une salle de bain complète avec douche, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Une opportunité concrète pour ceux qui recherchent une vraie terrasse, un vrai quartier et une vraie lumière, sans pour autant renoncer à être au cœur de tout.

Accès direct aux lignes L3 et L5, à quelques minutes du centre-ville. Commerces de proximité, espaces verts et Camp Nou à seulement trois rues. Toute la ville à portée de main.

Ce bien se situe dans le quartier des Corts à Barcelone, son emplacement approximatif étant fourni conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 63 m² et d'une surface habitable de 54 m² (à confirmer), incluant des terrasses de 20 m² et 60 m² considérées comme des annexes extérieures. Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 499 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; la taxe de mutation (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB00720715*, est disponible sur demande et sera fourni aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : non précisé.

« Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
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Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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