Villa - Udine, Udine

Entre via dei Pascoli et via Tina Modotti, à quelques pas de l'hôpital d'Udine, dans un environnement résidentiel calme et servi, atHOUSE propose à la vente une maison indépendante à deux familles avec jardin, actuellement divisée en deux appartements autonomes, solution idéale à la fois pour l'unité familiale élargie et pour les investisseurs orientés vers le développement.
La propriété se développe sur deux niveaux au-dessus du sol avec une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces.
Rez-de-chaussée: entrée sur couloir central, salon lumineux, cuisine séparée, chambre double, chambre simple, fenêtre de salle de bains, accès direct au jardin.
Premier étage: couloir central, grand salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre double, salle de bains avec fenêtre, deux criques et grenier avec possibilité de récupération pour l'expansion ou la réorganisation des espaces. Les deux unités ont cave et partagent le jardin privé, un élément de plus en plus rare dans l'environnement urbain.
Le terrain permet également la réalisation de plusieurs places de stationnement, même couvertes, avec une augmentation de la valeur commerciale.
La propriété a besoin de rénovation complète, condition qui permet la personnalisation totale du projet et s'ouvre à différentes hypothèses de valorisation:

Pourquoi acheter cette propriété
Position stratégique et stable au fil du temps, à proximité de la zone hospitalière et des principaux services, avec une demande constante de logements.
Séparer en plusieurs unités de logement après vérification technique et urbaine
Indépendance et jardin privé, caractéristiques de plus en plus nécessaires et avec une forte incidence sur la valeur des actifs futurs.

L'emplacement assure un équilibre entre la confidentialité et la proximité des services, avec l'hôpital, les écoles, les activités commerciales et les connexions urbaines à portée de main.
Solution à fort potentiel de transformation et d'amélioration, indiquée pour ceux qui recherchent l'indépendance, les espaces extérieurs et la marge de croissance patrimoniale dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de la ville.
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