Villa - Ostuni, Brindisi

Real Estate Centro Storico propose à la vente un charmant résumé rural composé de quatre structures historiques, nichées dans un terrain agricole d'environ 108. 764 m2 avec environ 1.300 oliviers en pleine production et titres AGEA actifs. La propriété est située dans une zone panoramique et bien exposée de la campagne Ostuni, avec un accès facile et un contexte naturaliste authentique.
Les structures, toutes intactes et de valeur typologique, sont distribuées harmonieusement le long du sol et témoignent de la stratification rurale traditionnelle de la région. La lamia principale, située dans la partie nord-ouest de la propriété, est une construction en pierre cube avec cour intérieure fermée par des murs secs, avec des voûtes de maçonnerie et des niches murales qui préservent les caractéristiques originales de l'époque, comme probablement la mangeoire de pierre.
Un peu plus au sud il y a un lamione rural avec plan rectangulaire, transformé en barillet, une fois utilisé comme un magasin stable ou agricole, reconnaissable pour la présence de mangeoires le long des murs et des ouvertures de ventilation à l'altitude. Au centre de la propriété il y a plutôt un lamia avec alcôve, également en pierre, équipé d'une cheminée à hotte et des espaces intérieurs facilement convertibles en une zone de couchage ou une cuisine, avec des caractéristiques qui le rendent idéal pour un petit noyau résidentiel.
Enfin, dans la partie sud-est du fond, il y a un trullo à cône, intact et bien conservé, fait avec les techniques traditionnelles de chiancarelle sèche et originale. Toutes les structures, à l'exception du trullo (pour lequel il est vérifié), sont servies par des citernes pour la collecte de l'eau de pluie, un élément fondamental pour le fonctionnement original des unités rurales.
La répartition spatiale des bâtiments garantit l'intimité et l'indépendance mutuelle, mais permet en même temps de concevoir un projet organique de restauration et de valorisation, à la fois dans une clé résidentielle et réceptive. La terre, cultivée avec des oliveraies, produit de l'huile biologique certifiée IGP et préserve une morphologie typique des Pouilles, avec une terre rouge, des murs de pierre et des zones plates facilement accessibles.
C'est une propriété de grand potentiel, authentique et déjà équipée de tous les éléments fondamentaux à récupérer dans le respect de la tradition de construction locale. Plus de détails techniques, l'aménagement cadastral et urbain sera fourni selon les visions actuelles.