Villa - Manduria, Taranto

Villa de 3 chambres avec piscine, annexe et jardin Dans la campagne de Manduria, à distance agréable de la côte ionienne, cette propriété développe environ 140 m² de surface intérieure totale (maison + annexe) et se situe sur un terrain d’environ 5 000 m², verdoyant et entièrement clôturé par un muret en pierre sèche. Accès par portail électrique, piscine privée et annexe indépendante à rénover, idéale pour créer une dépendance. Après le portail, on stationne facilement puis une allée mène à la villa et à l’annexe. La maison s’organise autour d’un grand séjour lumineux avec cheminée, distribuant trois chambres, trois salles de bains et une cuisine-salle à manger avec îlot, ouverte sur la terrasse arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Un local technique accueille notamment un poêle à granulés en appui du chauffage par radiateurs; la villa dispose aussi de la climatisation. L’ensemble est en bon état et habitable immédiatement, avec une possibilité de modernisation pour rehausser les finitions. À quelques pas de l’habitation, la piscine 6 x 2 m offre une profondeur variant d’environ 80 à 120 cm. L’annexe à rénover comprend deux pièces avec voûtes en étoile et un espace technique : un potentiel intéressant pour une dépendance autonome, un studio ou un espace invités. L’eau est assurée par puits artésien. Wi-Fi et alarme reliée à un service de surveillance sont présents. Le jardin propose une pinède à l’arrière et des plantes ornementales et fruitières à l’avant. La mer de Campomarino et San Pietro in Bevagna se rejoint en environ 10 km. Le secteur est non isolé, avec des habitations occupées toute l’année.