Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Terrains (12%), Maisons de ville (9%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 527 676 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 335 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 693 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 335 000 € | Réf : HC143 - photo 1

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335 000 €

5 000 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 67 m²
Taille de la parcelle: 75 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
67 m² Taille de construction
75 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement rénové de 1+1 chambre avec piscine, parking et vues magnifiques sur Albufeira et la marina

Nous présentons ce magnifique appartement dune chambre transformé en 1+1 chambre, entièrement rénové, idéal pour un logement personnel, des vacances ou des investissements.

La propriété se distingue par son excellente luminosité et ses vues panoramiques époustouflantes sur la ville dAlbufeira et la marina dAlbufeira, offrant une atmosphère unique et relaxante.

Lappartement a été rénové de manière élégante et fonctionnelle, comprenant une kitchenette moderne et équipée, un salon confortable, une chambre principale et un second espace pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou despace pour invités.

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer Vue sur la campagne Vue sur la montagne
Emplacement: Proche de la mer Proche des transports Près de la plage Proche des commerces
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Bureau Buanderie Coin cuisine Cuisine équipée Double vitrage
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	44%
	Maisons	28%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	9%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,26 800 €
SELO: 0.8%,2 680 €

29 480 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 675 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

838 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: