Villa - Todi, Perugia

Résidence historique du 18ème siècle avec vue panoramique sur Todi, Ombrie Cette charmante propriété est une ancienne résidence en pierre datant des années 1700, située dans la région de Todi et nichée dans les magnifiques collines de l'Ombrie. D'une superficie commerciale totale de 970 m2, dont environ 810 m2 d'espace utilisable, la propriété se compose d'une ferme principale et de deux annexes: l'une adjacente à la ferme et l'autre indépendante, à quelques mètres.
Actuellement divisée entre une résidence privée et une entreprise hôtelière, elle offre une excellente opportunité pour une utilisation résidentielle et une entreprise d'hébergement touristique. Le terrain environnant s'étend sur environ 18 000 m2 et dispose d'une grande piscine panoramique de 19 x 9 mètres, équipée d'une planche de plongée, marches romaines et d'une profondeur variable allant de 1. 50 à 3. 00 mètres.
La ferme principale a été entièrement restaurée en utilisant des matériaux typiques de l'Ombrie, y compris des planchers antiques en terre cuite, poutres en bois et tuiles de toit en terre cuite. Elle est répartie sur deux niveaux: le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres, trois salles de bains, un salon spacieux avec une mezzanine et un balcon panoramique. La première annexe est également sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres doubles avec salle de bains privative, un couloir avec salle de bains supplémentaire, et une cuisine professionnelle. Toutes les chambres ont un accès indépendant de l'extérieur et sont équipées de porticos. Le premier étage, accessible seulement de l'extérieur, comprend quatre chambres doubles avec salle de bains privative – dont deux ont un portico – et une grande salle à manger avec une entrée indépendante.
La deuxième annexe, également sur deux niveaux, dispose de trois chambres doubles avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, chacune avec entrée indépendante et portique. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'un appartement avec un salon ouvert, espace repas, et kitchenette, une chambre double, et une salle de bains avec douche. La buanderie est située au rez-de-chaussée de la première annexe, avec une entrée indépendante.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Todi, à 50 km de Perugia et à 150 km de Rome. Une autre résidence est située à proximité.