Villa - Cortona, Province de Arezzo

Ferme exclusive avec piscine et jardin dans le Val di Chiana Nichée dans le paysage toscan le plus authentique, au milieu des collines et des hameaux historiques, cette magnifique ferme en pierre, méticuleusement rénovée en 2021. Datant du 19ème siècle, la résidence allie magistralement architecture rurale traditionnelle à l'efficacité moderne de la Classe B de l'énergie, offrant une expérience de vie exclusive et durable. Les intérieurs s'étendent sur environ 200 m2 d'espace distribué harmonieusement.
Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte est associé à trois chambres, deux salles de bains et une salle polyvalente polyvalente, idéale pour un bureau à domicile ou un espace fitness. Le premier étage est dédié à la détente, avec une chambre principale, un salon confortable et une salle de bains. Grâce à son aménagement en terrasse, la villa bénéficie de l'avantage unique d'un accès direct au jardin des deux niveaux. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé qui assure une intimité totale.
Au milieu de jardins entretenus et d'un potager familial, l'élément central est une grande piscine, complétée par un barbecue entièrement équipé conçu pour embrasser le style de vie toscan. La position dominante garantit des couchers de soleil inoubliables, tout en restant à courte distance de Cortona et des services essentiels.
Équipée d'air conditionné, de chauffage moderne et d'un design accessible, cette ferme est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement sécurisé dans le secteur de l'hôtellerie de luxe. C'est un sanctuaire où le temps semble s'arrêter, mais tout le confort contemporain est à portée de main. Cortona est l'une des pierres précieuses les plus anciennes et les plus captivantes de Toscane, une ville qui semble presque suspendue dans le temps grâce à sa position spectaculaire au sommet des collines surplombant l'ensemble du Val di Chiana.
Fondée par les Etrusques et entourée de majestueux murs cyclopéens qui témoignent d'un passé millénaire, elle se révèle aujourd'hui comme un labyrinthe enchanté de ruelles médiévales escarpées, de palais de pierre nobles et de places vibrantes qui forment son cœur battant. Cette ville n'est pas seulement un joyau esthétique, mais un centre culturel dynamique, abritant des trésors inestimables tels que les artefacts du Musée de l'Académie étrusque ou les chefs-d'œuvre de Beato Angelico et Luca Signorelli.
L'expérience de Cortona consiste à s'immerger dans un parcours sensoriel complet, où la solennité de l'histoire se mêle à une tradition culinaire et vinicole exceptionnelle – allant des vins prestigieux Syrah aux saveurs locales authentiques – tous enrichis par un calendrier d'événements internationaux allant de la photographie de pointe aux reconstitutions historiques. 4. 5 km de Cortona 23 km du lac Trasimeno 27 km d'Arezzo 61 km de l'aéroport de Perugia 103 km de Florence