Appartement - Bergame, Bergamo

Au coeur de Bergame, en via Pietro Paleocapa n. 11, dans l'un des condominiums les plus élégants et les plus recherchés de la région, nous vous proposons à la vente une grande propriété d'environ 151 mètres carrés située sur le sol surélevé, insérée dans un noble bâtiment des années 70 équipé d'un service de conciergerie à temps plein, d'ascenseurs doubles et d'un jardin intérieur bien entretenu qui garantit l'intimité et la tranquillité.

La propriété, actuellement utilisée comme bureau, représente une occasion concrète de se transformer en résidence de haut niveau, grâce à la faisabilité déjà vérifiée de changer la destination d'utilisation. La taille généreuse et la conformation régulière des espaces permettent en effet de créer un appartement moderne et fonctionnel, avec des environnements grands et bien répartis, difficile à trouver aujourd'hui sur le marché du centre-ville.

Les études préliminaires mettent en évidence la possibilité de développer une solution de vie de haute qualité, avec un espace de vie ouvert de plus de 40 mètres carrés, trois chambres, deux ou trois salles de bains, ainsi que des espaces de blanchisserie et d'accessoires, le tout avec un haut degré de personnalisation selon les besoins du futur acheteur.

La présence de nombreuses surfaces vitrées assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à créer des environnements accueillants et sains. Les volets roulants motorisés représentent un élément supplémentaire de confort, permettant une gestion optimale de la lumière et de l'intimité.

Un aspect particulièrement intéressant est la double entrée, qui élargit les possibilités de conception et permet, si désiré, d'articuler les espaces d'une manière plus flexible ou d'évaluer même les solutions de fractionnement.

L'environnement de copropriété, bien entretenu et équipé de services, contribue de manière significative à la qualité globale de la propriété, la rendant particulièrement appropriée à la fois en tant que maison principale et en tant qu'investissement à moyen et long terme.

La propriété comprend une cave, utile comme espace d'accessoires ou d'archives, et la possibilité d'acheter une grande boîte de voiture à l'intérieur du bâtiment au prix de 40 000 €, un élément d'importance absolue compte tenu de l'emplacement central et de la disponibilité limitée des places de parking dans la région.

L'emplacement est l'une des principales forces: central, bien servi et facilement accessible, avec la présence d'activités commerciales, de services et de connexions urbaines dans les environs immédiats, idéal pour ceux qui veulent combiner confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dans l'ensemble, cette solution est difficile à reproduire en termes de taille, de contexte et de potentiel, convenant à la fois à ceux qui veulent créer une résidence de haut niveau et à ceux qui cherchent une propriété avec d'importantes perspectives de valorisation.

Pour plus d'informations, une documentation complète ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter sans obligation.

Note d'information : La propriété est vendue dans l'état de fait et en droit où elle est située. Le changement de destination et toute intervention restent soumis aux contrôles techniques, urbains et d'autorisation prévus par la législation en vigueur.
Certaines images de l'annonce ont peut-être été optimisées numériquement dans le seul but de représenter le potentiel de la propriété. --- annonce publiée avec