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Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 1Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 2Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 3Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 4Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 5Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 6Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 7Villa - Gérone, Province de Gérone, Gérone - € 850 000 | Réf : GIR60998 - photo 8

€ 850 000

6 911 € par m²

Villa - Gérone, Province de Gérone

Ajouté il y a 7 mois

Chambres
2
Salles de bains
3
Taille de construction
123 m²

Gérone, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Dils Lucas Fox

Commercialisé par Dils Lucas Fox

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Lucas Fox présente cette maison de quatre étages située dans l'un des quartiers les plus calmes et accessibles du Barri Vell (vieux quartier) de Gérone. La maison a bénéficié d'une rénovation exclusive et complète qui allie son caractère historique à un design contemporain et fonctionnel, réalisé avec des matériaux de grande qualité et un souci du détail exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un espace polyvalent, idéal comme débarras ou atelier, parfait pour ranger vélos, matériel de sport ou même créer un petit studio. Un bien unique au cœur du centre historique.

Le premier étage est entièrement consacré à la chambre principale, un espace spacieux et lumineux comprenant un dressing et une salle de bains privative.

Au deuxième étage se trouve l'espace de vie de jour, avec une cuisine américaine moderne intégrée à un salon-salle à manger spacieux et accueillant, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire desservant cet étage.

Le dernier étage est un espace polyvalent — idéal comme salon, coin lecture ou bureau — qui donne sur une spectaculaire terrasse semi-couverte avec un espace détente, parfait pour profiter du soleil, de l'air frais et des vues uniques sur le Barri Vell.

De plus, selon la date d'achat, le projet offre la possibilité de choisir certaines finitions, afin que le futur propriétaire puisse adapter la maison à son style personnel.

Une occasion unique de découvrir le Barri Vell avec tout le confort d'une maison moderne, dans un cadre charmant, calme et facilement accessible.

Les images présentées sont des rendus illustratifs. Des variations peuvent exister dans les finitions ou les éléments décoratifs du projet final, lesquelles ne seront en aucun cas considérées comme contractuelles.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement
Proche des transports
Qualité
Remis à neuf Rénové
À l'extérieur
Terrasse
Caractéristiques intérieures
Non meublé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gérone

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Dils Lucas Fox pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Girona, 10 km
  • Aéroport de Sabadell, 78 km
  • Aéroport de Perpignan, 84 km
* Distance du centre de Gérone

Écoles internationales

* Distance du centre de Gérone

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


85 000 €
4 250 €
2 125 €
17 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Girona. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
108 375 €*
Coût final d'achat
958 375 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Dils Lucas Fox

Dils Lucas Fox

Charlotte Escande

Langues
français, catalan, danois, allemand, anglais, espagnol, finnois, italien, néerlandais, norvégien, portugais, russe, suédois

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