Villa - Viterbe, Viterbo

Propriété prestigieuse entourée par la nature – Viterbo

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de la région de Viterbo, au cœur de la verdure et de la tranquillité de la campagne viterbonaise, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle construite au début des années 1990, entourée d'un vaste terrain arboré et végétalisé.
Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction et l'utilisation de matériaux haut de gamme : élégant revêtement extérieur en façade rideau, murs isolés avec des nattes de laine de verre perforées de 8 cm, cadres de fenêtres en bois et finitions intérieures de haute qualité.
Les chambres sont ornées de parquets raffinés : Afrormosia Tek dans le séjour, tandis que l’espace nuit est revêtu de parquet en chêne et en olivier, des essences qui confèrent chaleur et élégance aux espaces.
La villa se caractérise par un agencement intérieur extrêmement fonctionnel et se compose de deux blocs résidentiels distincts mais parfaitement intégrés.

Résidence principale

Le corps principal de la villa se situe principalement au rez-de-chaussée et se caractérise par de grandes et lumineuses pièces de réception :
Grand double séjour avec cheminée
cuisine avec coin repas
rester
4 chambres
3 salles de bain

Unité de logement indépendante

La propriété comprend également un appartement indépendant, idéal pour les invités, les membres de la famille ou le personnel. Ce logement comprend :
séjour avec kitchenette au rez-de-chaussée
deux chambres et une salle de bains au premier étage
La villa compte au total quatre cheminées, qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante dans différentes pièces de la maison.
Le sous-sol comprend une taverne spacieuse, des pièces de rangement et un bunker/espace de stockage, idéal pour des locaux techniques ou des espaces multifonctionnels.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un vaste terrain comptant environ 5 700 arbres, dont des châtaigniers et de nombreuses variétés fruitières, notamment des oliviers, des cerisiers, des figuiers, des abricotiers et des noyers, créant un cadre naturel d'un grand charme et d'une grande intimité.
Le terrain est desservi par un système d'irrigation divisé en trois secteurs.

Une propriété de charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, profiter d'intimité, d'espaces généreux et d'un confort de vie optimal, à quelques minutes seulement de la ville de Viterbo.