Villa - Naples, Naples

Nous vous proposons à la vente tout un bâtiment à deux pas de Corso Garibaldi, situé précisément dans la Via Sant'Antonio Abate, dans une zone caractérisée par une très haute densité commerciale et un ferment touristique / résidentiel. La propriété est répartie sur six étages au-dessus du sol et est composée comme suit:
- Rez-de-chaussée: Espace commercial d'environ 30 mètres carrés, actuellement situé à 7 € 200,00 par an avec une excellente visibilité, revenu garanti compte tenu de la position particulièrement commerciale de la propriété.
- Plans 1 - 2 - 3 - 4: Quatre cespiti destinés à une utilisation résidentielle d'environ 30 m2 chacun divisé en studios et appartements de deux pièces tous équipés d'un grand balcon. Tous les logements sont actuellement loués avec un revenu annuel total de € 16. 800. 00, avec des contrats à sec coupon.
- Étage 5: Magnifique toiture solaire, actuellement gratuite. Cet espace est idéal pour la création d'un jardin de toit, l'installation de systèmes photovoltaïques ou comme une pertinence exclusive pour une ou plusieurs unités du bâtiment.
Points de la force d'investissement :
Retour instantané : La propriété est déjà sur le revenu, idéal pour ceux qui recherchent un investissement « clé en main ».
Polyvalence : Le type de coupes (locales et à deux pièces) se prête parfaitement à la fois à la location résidentielle classique et à la conversion en activités réceptives (maison de vacances ou B & B), compte tenu de l'intérêt touristique croissant dans la région.
Situation: Situé dans l'historique Borgo Sant'Antonio Abate, à quelques pas de Via Foria, Piazza Carlo III et la gare centrale, le bâtiment bénéficie d'une enviable centralité logistique.

Bureau: Corso Umberto n° 52
Courriel :
Téléphone : 081 19138653

Enterprise Solution est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de propriétés résidentielles et commerciales. Elle offre des conseils personnalisés, des évaluations professionnelles et une assistance complète à toutes les étapes de la négociation. Avec une équipe expérimentée et enracinée dans le territoire, elle se distingue par sa compétence, transparence et attention au client. --- annonce publiée avec