Villa - Almancil, District de Faro

Nous sommes heureux de présenter cette propriété exceptionnelle offrant une rare combinaison de confort résidentiel et de potentiel commercial, idéalement adaptée aux investisseurs, entrepreneurs ou à ceux souhaitant vivre et travailler au même endroit. Située dans une zone très stratégique, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Loulé, 15 minutes de Faro et seulement 7 minutes de la marina de Vilamoura, bénéficiant dune excellente accessibilité et dune visibilité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, avec un accès direct au N125, garantit une visibilité maximale pour tout type dentreprise et offre un avantage significatif à des fins commerciales.

Le rez-de-chaussée est dédié à la zone résidentielle principale et comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Le salon est lumineux et accueillant, créant une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine ouverte est entièrement intégrée à lespace de vie, offrant une disposition moderne et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique. Le design global garantit une maison confortable et bien distribuée, adaptée à une résidence permanente ou comme propriété de vacances.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose dun vaste espace commercial denviron 200 m², offrant un large éventail de possibilités. Cette zone peut être adaptée pour des bureaux, un magasin de détail, un showroom, une clinique ou tout autre type dentreprise. Avec une excellente exposition routière et une visibilité directe depuis la route principale, lespace bénéficie dun fort potentiel commercial, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant un trafic intense et une présence maximale. Laccès direct au N125 renforce encore sa valeur stratégique, garantissant un accès facile pour les clients et une forte visibilité de la marque.

Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent dans un emplacement central et très recherché en Algarve. Alliant un logement confortable à un espace commercial important, il offre flexibilité, commodité et un fort potentiel à la fois pour un usage personnel et pour le développement professionnel.