Villa - Rubiera, Reggio Emilia

Villa à Rubiera La villa du XIXe siècle se dresse majestueusement au cœur de l'Émilie, au sein du prestigieux Borgo Campana, une zone privée et exclusive située dans la commune de Rubiera (RE). Ce hameau, d'une superficie totale de 74 000 m�, est un havre de paix et de charme, où se mêlent harmonieusement histoire, nature et intimité. La résidence, située dans la partie la plus réservée du hameau, est entourée d'un jardin privé de 2 000 m� Un véritable coin de nature qui offre de vastes espaces ouverts, idéaux pour la détente, les moments conviviaux ou les projets futurs tels qu'une piscine ou un espace bien-être. Juste à l'ouest, où la piscine pourrait être construite, la vue s'ouvre sur les rangées de vignes et le coucher de soleil se couche chaque soir à l'horizon, offrant un spectacle pittoresque. La demeure, qui conserve son charme historique grâce à des détails architecturaux élégants et authentiques, a besoin d'une restauration complète pour retrouver toute sa splendeur. Une occasion unique, donc, de la personnaliser selon ses propres besoins et goûts, en combinant l'élégance classique avec le confort moderne, tout en respectant les Beaux-Arts qui protègent la propriété. Outre le charme de la villa et du hameau, sa situation est un autre de la villa et du hameau, sa situation est un autre point fort. Bien qu'immergée dans un environnement naturel et protégé, la propriété n'est qu'à quelques minutes des centres de Reggio Emilia et de Modène. Reggio Emilia et de Modène, offrant ainsi commodité et connexions stratégiques. Les principales artères et l'entrée de l'autoroute Campogalliano A1/Brenner garantissent des déplacements faciles vers les principales villes du nord de l'Italie. Nous sommes également situés au cœur de la Motor ValJey, terre de moteurs et d'innovation, qui abrite des marques emblématiques. Des marques emblématiques telles que Ferrari, Maserati, Lamborghini et Ducati. Cela fait de cette propriété non seulement une résidence fascinante, mais aussi un investissement de grande valeur dans une zone à forte attractivité internationale, entre excellence mécanique et art de vivre.