Villa - Palau, Sassari

Palau. Porto Rafael. Villa authentique avec jardin et coucher de soleil à proximité de la place centrale Dans une position dominante parmi les collines de Porto Rafael, nous vous proposons à la vente une villa individuelle exclusive avec jardin et coucher de soleil. A courte distance de la place emblématique et à quelques minutes de la célèbre plage de Nelson, la propriété s'inscrit naturellement entre les rochers de granit et un parc privé de 1200 m2, riche en essences méditerranéennes.
La villa, avec son design incomparable et son souci du détail, est divisée en deux corps séparés, reliés harmonieusement par un grand espace extérieur avec une pergola ombragée, des espaces de détente et un pavage en pierre local qui rehausse l'ensemble du cadre naturel. Le bâtiment principal s'ouvre sur un salon confortable, dont les tons clairs des murs et des meubles se marient harmonieusement avec le sol bleu-glacé Cera Sarda, qui rappelle les nuances de la mer et donne un sentiment immédiat de fraîcheur et de luminosité.
La cuisine, séparée du salon, est une pièce pratique et bien organisée. Elle est carrelée avec des carreaux élégants dans des tons naturels et dispose d'un plan de travail en maçonnerie, qui donne caractère et continuité esthétique à l'espace. Compléter ce bâtiment est la chambre principale, qui reflète l'authenticité du style sarde à travers son mobilier fabriqué à la main et les détails traditionnels, et une salle de bains carrelée dans des tons de bleu, équipée d'une cabine de douche.
Une cour pavée en pierre locale mène à la deuxième unité de la villa, entièrement indépendante, composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Cet espace, entièrement dédié à la zone de couchage, peut être dédié à l'hospitalité des amis ou de la famille, ou facilement transformé en une annexe charmante, offrant confort et intimité.
A une courte distance de la villa se trouve la marina privée de Porto Rafael, idéale pour ceux qui possèdent un bateau ou aiment organiser des excursions maritimes, offrant un accès direct et privilégié à des endroits tels que Palau, Caprera, l'archipel de La Maddalena et la Corse. Vivre ici signifie embrasser un style de vie raffiné, immergé dans la nature, le silence et la beauté authentique. Porto Rafael, fondé dans les années 1960 par le comte Rafael Neville, conserve son charme discret et exclusif. La Costa SmeraldaTM est facilement accessible.
La villa en bref: Première unité • Pergola couverte • Salon • Cuisine séparée • Chambre double avec salle de bains privative • Salle de bains avec douche Deuxième unité • Deux chambres doubles chacune avec salle de bains privative • Chambre simple avec salle de bains privative Caractéristiques: • Entièrement meublée • Thermopompe chaude/froide • Terrasse ensoleillée avec vue panoramique • Buanderie • Espace barbecue • Douche extérieure • Parc privé de 1200 m2 • Deux places de parking couvertes Deux places de parking non couvertes Pourquoi choisir?
#1 Emplacement exclusif #2 Espaces intérieurs généreux avec espaces extérieurs privés #3 Réservé dans le contexte de seulement villas #4 A 4 minutes à pied de la Piazzetta de Porto Rafael #5 Deux unités avec charme unique #6 A 3 minutes en voiture de la plage de Nelson #7 Accès facile à la Costa SmeraldaTM.
#8 Point stratégique pour rejoindre les îles de l'archipel de La Maddalena #9 Une opportunité unique dans une zone recherchée Maior Capital est le premier groupe immobilier pour l'achat et la vente d'immeubles en Sardaigne, offrant une sélection exclusive de propriétés de luxe, de maisons de charme, et de propriétés naturelles dans un seul portefeuille. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service personnalisé et impeccable, soutenu par leur connaissance approfondie du paysage Sardaigne et un professionnalisme éprouvé.
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